Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Velholdt sommerhus med nyere køkken og badeværelse, stort terrassemiljø, anneks, spa og kort afstand til stranden., billede 1 af 3
1 / 3

Dyssestræde 12

4983 Dannemare

Fra Home.dk

899.000 kr.

12.149 kr/m²

  • 74 m²
  • 980 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 121 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
74 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1977
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
1992
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
74 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
980 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 16 sammenlignelige sommerhuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til et velholdt og indbydende sommerhus i det attraktive Hummingen, hvor komfort, funktionalitet og gode udearealer går hånd i hånd. Huset byder på en god planløsning med tre værelser, et nyere køkken og et nyere badeværelse med el-gulvvarme. Den store opholdsstue har plads til både spiseafdeling og sofamiljø, mens de mange vinduespartier giver et dejligt lysindfald, og brændeovnen skaber en hyggelig atmosfære på årets køligere dage. Fra køkkenet er der direkte udgang til det store terrassemiljø. Et godt anneks med sovepladser giver ekstra plads til familien og er perfekt som teenageafdeling eller gæstehus. Hertil kommer garage samt et stort værksted med gode muligheder for hobby, opbevaring og gør-det-selv-projekter. Som en ekstra fordel er ejendommen udstyret med et 6,24 kWh solcelleanlæg med batteri, som bidrager til en mere energieffektiv drift. Grunden er anlagt med flere hyggelige opholdsområder, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Den store træterrasse byder på både overdækket og åben afdeling med god plads til sommerens måltider og afslapning. Haven er omkranset af tæt beplantning, som skaber læ og privatliv, og på grunden findes desuden en separat terrasse med spa, hvor feriedagene kan nydes i rolige omgivelser. Den store græsplæne giver god plads til leg og aktiviteter for både børn og voksne. Ejendommen ligger i det populære sommerhusområde Hummingen, blot ca. 500 meter fra en god og børnevenlig badestrand. Området byder på skøn natur, gode cykel- og vandreruter langs diget samt den populære Restaurant Digegården, som ligger i kort afstand fra huset. Her får I de perfekte rammer for afslappende ferier året rundt. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søllested landsbyordning
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Stormarkskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Byskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
674.250 kr.
Banklån
179.800 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.341 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.536 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nykøbing Falster

54844000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4983 Dannemare

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.