Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Poul Erik Bech, Nakskov, billede 1 af 1

Skarntydevej 18

4900 Nakskov

Fra EDC

1.495.000 kr.

15.255 kr/m²

Ejerudgift 1.555 kr./md.

  • 98 m²
  • 1.600 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 24 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
98 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2004
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
102 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.600 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Terrasse

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–2,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 9 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Skarntydevej 16+18 Drømmer du om et fritidshus med masser af plads omkring dig, fantastisk natur lige udenfor døren. Så byder dette velholdte fritidshus på Ydø på noget ganske særligt. Her får du et moderne og indflytningsklart hus på 98 m² fra 2004, placeret i første række mod de enestående naturområder ved Albuen – et af Lollands mest elskede udflugtssteder. Ejendommen er beliggende på en sjælden dobbeltgrund, hvilket giver en helt unik rumlig oplevelse og et privat uderum, der sjældent findes i området. Samtidig er der mulighed for at udstykke eller frasælge den tomme nabogrund, hvis man ønsker at udnytte værdien på sigt. Lyst og indbydende fritidshus Indenfor mødes du af en dejlig atmosfære med store vinduespartier, masser af dagslys og flot udsigt til den omkringliggende natur. Stor, åben stue med brændeovn og udgang til terrasse Åbent køkken i direkte forbindelse med opholdsrummet Tre gode værelser med fin plads Lækkert badeværelse med både spa og sauna Gæstetoilet samt bryggers/entré Planløsningen fungerer perfekt til både familien, venner og gæster, og huset er oplagt til både weekendophold og længere ferier. Første række – naturen helt tæt på Fra grunden er der kun få skridt til Albuen og den karakteristiske strandtange med kilometervis af kyst, smukke vandreområder og ro i verdensklasse. Et område, der både tiltrækker naturelskere, lystfiskere og dem, som bare vil væk fra hverdagens tempo. Et fritidshus med ekstra muligheder Med sin store dobbeltgrund, udstykningsmulighed, moderne komfort og fantastiske beliggenhed i første række, får du her en ejendom, der både kan bruges og udvikles. Et sjældent udbudt fritidshus med høj attraktivitet. Der er installeret en luft-til-luft varmepumpe.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Byskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Byskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.121.250 kr.
Banklån
299.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.555 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.774 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.436 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Nakskov

54951414

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4900 Nakskov

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.