Strubjerg 32, 2. th, 9400 Nørresundby, billede 1 af 8
1 / 8

Strubjerg 32, 2. th.

9400 Nørresundby

Fra Estaldo

1.095.000 kr.

13.519 kr/m²

Ejerudgift 2.747 kr./md.

  • 81 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
81 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1973
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Strubjerg 32, 2. th. - en velindrettet og nyistandsat lejlighed på 81 m², som fremstår lys, moderne og helt klar til nye ejere. Her får du en bolig med en god planløsning, flotte lysindfald og en skøn sydvendt altan, der giver ekstra værdi til hverdagen. Lejligheden fremstår lys, velholdt og nymalet, så her kan du flytte direkte ind uden at skulle tænke på renovering. Boligen byder på en funktionel planløsning med entré, et pænt køkken, badeværelse, to gode værelser samt en rummelig stue med plads til både spise- og opholdsafdeling. Fra stuen er der direkte udgang til den store sydvendte altan, hvor solen kan nydes det meste af dagen. De to værelser giver gode muligheder for både parret, den lille familie eller den studerende, der ønsker et ekstra værelse til kontor, hobbyrum eller gæster. Køkkenet er praktisk indrettet med gode arbejdsflader, og boligen fremstår generelt veludnyttet med plads til hverdagens behov. Beliggenheden i Strubjerg er attraktiv med kort afstand til indkøbsmuligheder, skoler, daginstitutioner og offentlig transport. Samtidig er der gode stisystemer samt nem adgang til Aalborg centrum og motorvejsnettet. Foran ejendommen findes gratis parkeringspladser, hvilket gør hverdagen endnu mere bekvem. Her får du en lys, velindrettet og indflytningsklar lejlighed med en attraktiv beliggenhed, to gode værelser og en dejlig sydvendt altan - en bolig, der er klar til at danne rammen om dit næste hjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gl. Lindholm Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.747 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.064 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.073 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9400 Nørresundby