Strubjerg 162, 3., 9400 Nørresundby, billede 1 af 1

Strubjerg 162, 3.

9400 Nørresundby

Fra Nybolig

1.150.000 kr.

12.921 kr/m²

Ejerudgift 1.969 kr./md.

  • 89 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 13 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
89 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1979
Energimærke
B

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt

Pris og historik

23% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lys, luft og grøn udsigt. Det er en dejlig lejlighed, der nu står til salg på en rolig adresse i kort gåafstand fra Lindholm Kridtgrav. Her skal du se nærmere på 89 m2, der bærer tydeligt præg af moderne opdateringer, så hjemmet fremstår pænt og indflytningsklart – og turen ender ude i solen på den store altan med udsigt over fællesarealet. Med hverdagen om hjørnet. Lejligheden ligger i en bebyggelse, der placerer sig trygt på en lukket vej, så du kommer til at bo i fredelige omgivelser, mens du samtidig har nem adgang til alt, hvad hverdagen kræver. Bussen stopper for enden af vejen, når du skal videre rundt i byen, og lige om hjørnet finder du Løvvangscentret med bl.a. fitness og Rema 1000. Derudover bor du i smørhullet mellem grøn natur og Kridtgravens rekreative omgivelser, hvor du kan nyde friske gåture – og kalder bylivet, kan du hoppe på cyklen og under ti minutter senere trille ind i Nørresundbys centrum. Privat placering på toppen. Du flytter ind i en klassisk 70’er-ejendom, der indrammes af gode parkeringsmuligheder og et stort, grønt fællesareal. Her skal du helt til tops, for lejligheden ligger øverst oppe på 3. sal, hvor dagslyset strømmer ind, hvor udsigten er ekstra god, og hvor du bor i private rammer uden overboer. Du sidder altså ugeneret, når du indtager din sydvendte altan, som inviterer på dagens bedste soltimer, der nydes med udsigt over den grønne kulisse. Indbydende fra start til slut. Det er en fornøjelse at bevæge sig gennem lejligheden, som er smagfuldt indrettet med bl.a. lyse gulve og stilrent interiør. Entréen byder velkommen og leder dig naturligt videre mod først et soveværelse, der fuldendes af en stor skabsvæg. I den tilstødende gang er der også indbyggede skabe til opbevaring, og herfra kan du bl.a. tilgå et stort badeværelse med vaskefaciliteter og bruseniche. Derudover er pladsen fordelt på et oplagt kontor, en skøn stue med udgang til altanen og til slut et spisekøkken, der er indrettet med et pænt, moderne køkken.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nr. Uttrup Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
920.000 kr.
Banklån
172.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.969 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.553 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.512 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Nørresundby - Aalborg

98194466

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9400 Nørresundby