Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Strubjerg 28, 2. 4.

9400 Nørresundby

Fra EDC

850.000 kr.

10.625 kr/m²

Ejerudgift 2.963 kr./md.

  • 80 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
80 m²
Værelser
2
Etage
2

Bygning og energi

Byggeår
1973
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne gode 3 værelses lejlighed i Strubjerg. Du får en god lejlighed der ligger i et område med grønne arealer og nemt til flere indkøbsmuligheder samt fitness. Er du til natur og motion er der ikke langt til det hyggelige område ved Lindholm høje, her kan du kombinere motion med historie. Motorvejsnettet i alle retninger er kun 2 minutter fra lejligheden, så du er nemt og hurtigt rundt i landet. Det er ligeledes nemt til bus og tog, der er få minutter fra lejligheden. Værd at fremhæve: · God sydvendt altan · Parkering ved lejligheden · Velindrettet lejlighed med 2 værelser Du parkerer nemt ved lejligheden. Indenfor byder den på entré/fordelingsgang med plads til overtøj. Værelse oplagt som kontor eller til børn. Dobbeltsidet køkken med god skabsplads. Pænt badeværelse med bruseniche. Stort soveværelse med skabe. Stor og lys stue med god plads til spisebord og sofa. Herfra er der udgang til den store og meget anvendelige altan, den vender mod syd, så du kan nyde solen det meste af dagen. Vi fremviser gerne lejligheden, ring på 98190500 og aftal nærmere eller tilmeld dig et af de mange åbne huse på edc.dk. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gl. Lindholm Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
680.000 kr.
Banklån
127.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.963 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.090 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.321 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

98190500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9400 Nørresundby