Nørresundby, billede 1 af 3
1 / 3

Strubjerg 26, 1. tv.

9400 Nørresundby

Fra Home.dk

795.000 kr.

9.578 kr/m²

  • 83 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 2 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 12.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 12.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
83 m²
Værelser
3
Etage
1

Bygning og energi

Byggeår
1973
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Strubjerg 26, 1. tv. – en lys og velindrettet 3-værelses lejlighed med en stor, dejlig altan og en god, funktionel planløsning. Lejligheden byder på en entré, to regulære værelser samt en rummelig og lys stue med god plads til både sofaarrangement og spiseafdeling. Fra stuen er der direkte udgang til den store altan, hvor der er fin plads til havemøbler og mulighed for at nyde udsigten over de grønne fællesarealer. Køkkenet er funktionelt indrettet med gode arbejdsflader, fin skabsplads og mulighed for en mindre spiseplads. Badeværelset fremstår pænt og funktionelt med separat bruseniche. Boligen fremstår generelt lys og indbydende, og de massive, gennemgående bøgeparketgulve, som står i flot stand, skaber en varm og sammenhængende stil gennem lejligheden. De to gode værelser giver samtidig fleksible indretningsmuligheder og kan anvendes som både soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor. Lejligheden er beliggende på 1. sal i et roligt og veletableret område, hvor de store grønne fællesarealer omkring ejendommen bidrager til en åben og behagelig atmosfære. En oplagt bolig til førstegangskøberen, parret eller den lille familie, der ønsker en veldisponeret 3-værelses lejlighed med flotte gulve, god altan og grønne omgivelser i Nørresundby. OBS: Lejligheden er beliggende i ekstremt veldrevet ejerforening. Hele foreningen har fået skiftet tag i 2026 på foreningen opsparing! Der er INGEN fælleslån optaget i lejligheden. Kontakt home Nørresundby for din næste fremvisning på 98173088 📞

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gl. Lindholm Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.860 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.141 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nørresundby

98173088

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9400 Nørresundby