Opdateret og delevenlig lejlighed med stor vestvendt altan, billede 1 af 8
1 / 8

Strubjerg 15, 3. tv.

9400 Nørresundby

Fra Mæglerhuset

1.295.000 kr.

13.214 kr/m²

Ejerudgift 2.656 kr./md.

  • 98 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 16 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
98 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1967
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Strubjerg 15, 3. tv. – en rummelig og opdateret lejlighed med en skøn beliggenhed. Her bor du i et roligt hjørne af Nørresundby med kort afstand til hverdagens faciliteter. Dagligvarebutikker, fitnesscenter og offentlig transport ligger inden for nem rækkevidde, mens de grønne områder ved Lindholm Høje og Kridtgraven indbyder til gåture og frisk luft. Samtidig når du både Aalborg centrum og motorvejsnettet på få kilometer. Nedenfor ejendommen finder du gode parkeringsmuligheder, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. Lejligheden har gennemgået en større renovering og fremstår i dag moderne og indflytningsklar. Her er blandt andet etableret flotte troldtektlofter i hele boligen, mens tag samt vinduer mod vest er fra 2019. Med sine 98 kvadratmeter og tre gode værelser er lejligheden desuden delevenlig, og som en ekstra fordel er der ingen gæld på foreningens fælleslån. Indenfor byder boligen på en god og funktionel indretning. Det flotte Vordingborg-køkken fra omkring 2020 fremstår med et stilfuldt og elegant udtryk, hvor moderne materialevalg kombineres med gode arbejdsforhold. Her er der skabt et køkken, der både fungerer til hverdagens madlavning og hyggelige stunder. Den lyse og rummelige stue giver god plads til både spisebord og sofaområde. Herfra er der direkte adgang til den store, vestvendte altan, som bliver et naturligt ekstra opholdsrum i de varme måneder. Altanen byder på gode solforhold med aftensol, masser af plads til loungemøbler og grill samt en fin udsigt over området. Lejligheden rummer hele tre gode værelser, som giver fleksible muligheder for indretning med eksempelvis soveværelse, børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Mellemgangen byder på praktiske skydedørsskabe med god opbevaringsplads, mens badeværelset er funktionelt indrettet med badekar. Hertil kommer et separat toilet. Alt i alt får du en flot og velindrettet lejlighed med en god planløsning, moderne opdateringer og en stor vestvendt altan. Kontakt Mæglerhuset for at arrangere en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gl. Lindholm Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.656 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.944 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.772 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Nørresundby

70139400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9400 Nørresundby