Strubjerg 17, 3. tv, 9400 Nørresundby, billede 1 af 8
1 / 8

Strubjerg 17, 3. tv.

9400 Nørresundby

Fra Estaldo

1.145.000 kr.

12.446 kr/m²

Ejerudgift 3.027 kr./md.

  • 92 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
92 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1969
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Strubjerg 17, 3. tv - en veldisponeret 3-værelses ejerlejlighed på 92 m². Her får du en rummelig bolig med en velfungerende planløsning, sydvendt altan og flot udsigt over Nørresundby. Lejligheden byder velkommen i en rummelig entré, der giver adgang til alle rum og sikrer en overskuelig og velfungerende planløsning. Køkkenet fremstår tidssvarende med hvide elementer, god bord- og skabsplads samt installeret osmosis-/Aquaporin-vandfiltersystem, som giver drikkevand i høj kvalitet direkte fra hanen. Boligen disponerer over to regulære værelser med fleksible indretningsmuligheder. Det ene egner sig oplagt som soveværelse med rolig placering, mens det andet nemt kan indrettes som børne-, gæste- eller arbejdsværelse. Badeværellet er rummeligt og funktionelt med bruseniche og vaskesøjle. Stuen fungerer som boligens naturlige opholdsrum med god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. Herfra er der direkte udgang til den sydvendte altan, som bliver et oplagt ekstra opholdsrum i de varme måneder. Altanen byder på mange soltimer og en flot udsigt over Nørresundby, der sætter et tydeligt præg på boligens samlede oplevelse. Lejligheden er en del af en sund og velfungerende ejerforening og har eget depotrum. Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til indkøb, offentlig transport, Lindholm Station og naturoplevelser ved Lindholm Strandpark og Kridtgraven, ligesom Aalborg centrum nås hurtigt. For børnefamilien ligger både Dus. A. Gl. Lindholm Skole og Børnehaven Troldereden tæt på. På Strubjerg 17, 3. tv får du en velindrettet lejlighed med sydvendt altan, flot udsigt og nem adgang til både by og natur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gl. Lindholm Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
916.000 kr.
Banklån
171.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.027 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.586 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.551 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9400 Nørresundby