NØRRESUNDBY, billede 1 af 3
1 / 3

Strubjerg 5, 3. th.

9400 Nørresundby

Fra Home.dk

948.000 kr.

11.422 kr/m²

  • 83 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 172 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 12.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 12.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
83 m²
Værelser
3
Etage
3

Bygning og energi

Byggeår
1967
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en særdeles velbeliggende og indbydende lejlighed, der fremstår flot, lys og helt indflytningsklar. Boligen er en del af en veldrevet ejerforening, hvor der er styr på både den løbende vedligeholdelse og de fremtidige forbedringer – en tryg ramme for dig som køber. Lejligheden byder indenfor via en rummelig fordelingsgang med adgang til alle boligens rum. Herfra træder du ind i en dejlig stor stue med god plads til både sofagruppe og spiseafdeling. Fra stuen er der direkte udgang til en skøn, vestvendt altan, hvor du kan nyde solen det meste af dagen og de hyggelige aftentimer. Boligen rummer desuden to gode og lyse værelser med indbyggede skabe, som giver gode opbevaringsmuligheder. Badeværelset fremstår pænt i lyse nuancer og er indrettet med separat bruseniche og håndvask. Køkkenet er nyere og stilrent med hvide elementer og en flot mørk laminatbordplade. Her får du moderne hvidevarer, herunder både opvaskemaskine og vaskemaskine, hvilket gør hverdagen ekstra bekvem. Derudover findes et praktisk garderoberum/viktualierum med ekstra opbevaringsplads. Sælger har fået filtet alle vægge, hvilket giver boligen et ensartet, moderne og indbydende udtryk. Til ejendommen hører grønne fællesarealer og gode parkeringsforhold, som bidrager til en behagelig hverdag. Området – StrubjergLejligheden er beliggende i det attraktive Strubjerg-område, som er kendt for sine rolige omgivelser og gode faciliteter. Her er kort afstand til både skole, indkøb, fitness og offentlig transport med direkte forbindelse til Aalborg Centrum og universitetet. Området byder samtidig på grønne områder og stisystemer, hvilket gør det ideelt for både studerende, par og børnefamilier. Kontakt home Nørresundby på tlf. 98 17 30 88 for en fremvisning på denne skønne lejlighed!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gl. Lindholm Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 47.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
758.400 kr.
Banklån
142.200 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.603 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.745 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nørresundby

98173088

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9400 Nørresundby