Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Strubjerg 59, 1.

9400 Nørresundby

Fra EDC

695.000 kr.

10.373 kr/m²

Ejerudgift 1.810 kr./md.

  • 67 m²
  • 1 værelse
  • Lejlighed

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 09.00–14.15 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
67 m²
Værelser
1
Etage
1

Bygning og energi

Byggeår
1971
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

22% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Er du på jagt efter en pæn og velholdt 2-værelses lejlighed, men hvor du også har muligheden for selv at sætte dit eget præg, så tjek lige denne lejlighed ud! Lejligheden fremstår i original stand, men både køkken og badeværelse er udskiftet og i pæn stand. Lejligheden er beliggende i en pæn og præsentabel præmieret ejendom fra 1971. Værd at fremhæve: • Stor 2-værelses lejlighed med et boligareal på 67 kvm. • Stor sydvendt altan • Træ/alu. vinduer med 3-lags glas • Flotte hvide lofter • Originale parketgulve • Stort badeværelse • Lys lejlighed med masser af plads • Stor lys opholdsstue • Gratis parkeringsforhold lige uden for døren • Tilladt at udleje og tilladt at holde husdyr • 100 meter til nærmeste REMA Velkommen indenfor i lejligheden som indeholder: Fordelingsgang med garderobeskabe. Stort soveværelse med indbygget skabe. Stort pænt badeværelse med fliser fra gulv til loft, bruseniche, badmiljø og plads til vaskemaskine og tørretumbler. Pænt køkken som er beliggende i åben forbindelse til den lyse opholdsstue hvorfra der er udgang til sydvendt altan. Altanen har en rigtig god størrelse med plads til havebord med stole samt grill m.m. Fra altanen er der adgang til lille depotrum. I hele lejligheden er der flotte hvidmalede lofter, pæne originale parketgulve og så er fordør og alle vinduer udskiftet i henholdsvis 2015 og 2019 til vedligeholdelsesfri træ/alu. med 3-lags glas. Lejligheden er beliggende i Strubjerg, som byder på store grønne områder og kort afstand til den herlige natur ved Lindholm Høje. Der er ligeledes kort til indkøb ved Løvvang indkøbscenter som bl.a. indeholder REMA og Fitness samt nem adgang til busforbindelse som går direkte til Aalborg C og AAU. Desuden er der rigtig gode parkeringsforhold lige uden for døren til denne ejendom. Har denne bolig vakt din interesse så kontakt os for en fremvisning eller tilmeld dig et af de mange åbne huse! Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nr. Uttrup Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.810 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.185 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.556 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

98190500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9400 Nørresundby