Strubjerg 196, 2., 9400 Nørresundby, billede 1 af 8
1 / 8

Strubjerg 196, 2.

9400 Nørresundby

Fra Estaldo

1.295.000 kr.

15.793 kr/m²

Ejerudgift 1.714 kr./md.

  • 82 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
82 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1979
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

24% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Strubjerg 196, 2., 9400 Nørresundby - en moderne og gennemrenoveret lejlighed på 82 veludnyttede kvadratmeter, hvor komfort, funktionalitet og intelligent boligstyring går op i en højere enhed. Lejligheden fremstår indbydende fra første øjekast med en praktisk entré, der giver adgang til boligens rum. Hjertet i hjemmet er den rummelige og lyse stue med god plads til både opholds- og spiseafdeling. Herfra er der direkte udgang til en dejlig altan, som forlænger boligen og giver mulighed for at nyde udelivet i rolige omgivelser. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen og fremstår moderne med gode arbejdsflader og opbevaring. Badeværelset er stilrent renoveret, og lejligheden rummer et regulært værelse med fin plads til både seng og skabe. Boligen er totalrenoveret med fokus på smarte løsninger, herunder automatisk dørlås, fuldt integreret Philips Hue-belysning samt sensorer i vinduer og døre. Derudover er der etableret Cat6A-netværk i alle rum, som sikrer hurtig og stabil forbindelse. Beliggenheden i Strubjerg giver en nem og bekvem hverdag med kort afstand til indkøb, offentlig transport og gode forbindelser til Aalborg centrum. Samtidig er der grønne områder og fritidsmuligheder i nærheden, hvilket skaber en god balance mellem byliv og rolige omgivelser. Alt i alt er der tale om en indflytningsklar lejlighed, hvor moderne teknologi og klassisk boligkomfort smelter sammen i attraktive rammer - oplagt til singlen, parret eller den kvalitetsbevidste køber.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nr. Uttrup Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.714 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.002 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.830 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9400 Nørresundby