Østergade 28D, 1.

Nu udbydes en flot, gennemført og mere end indflytningsklar ejerlejlighed på en attraktiv beliggenhed i den historiske Købmandsgård. Her får du en bolig i to plan, hvor moderne løsninger, en rød tråd i indretningen og ejendommens oprindelige charme går smukt hånd i hånd. Allerede i stueplan fornemmer man, at der er tænkt over detaljerne. Boligens stilrene JKE-køkken fremstår lyst og moderne med gode arbejdsflader og plads til den daglige spiseplads. Det gennemførte udtryk stopper ikke i køkkenet – inventar fra JKE er ført videre ud i gangen, så materialevalg og løsninger går igen og skaber en flot sammenhæng gennem boligen. Herudover byder stueplanet på en stor og regulær opholdsstue med et skønt lysindfald og god plads til både sofaarrangement og spiseafdeling. Badeværelset er ligeledes pænt indrettet med separat bruseniche og egen vaskesøjle. Komforten er også tænkt ind i hverdagen med gulvvarme i entréen og på badeværelset, mens samme løsning går igen på hele førstesalen, hvor gulvvarmen styres med trådløse sensorer i hvert rum. På førstesalen venter tre gode og regulære værelser, som giver masser af anvendelsesmuligheder. Her er plads til både soveværelse, børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse. Etagen har desuden eget toilet, så boligens to plan fungerer særdeles godt i hverdagen. Ejendommens vinduer er udskiftet i 2026, og sælger har allerede afholdt samtlige omkostninger i forbindelse hermed. Det betyder, at den kommende ejer kan nyde godt af de nye vinduer uden at skulle overtage sælgers udgift til projektet. Et helt særligt gårdmiljø. Købmandsgården er ikke en hvilken som helst ejerforening. Den historiske ejendom er oprindeligt fra 1850 og har en charme og atmosfære, som er svær at finde i nyere byggeri. I midten af ejendommen gemmer sig et skønt, grønt gårdmiljø, der skaber en lille oase midt i byen. Her er plads til både grill, spisebord og hyggelige stunder i det fri – hvad enten man ønsker at nyde omgivelserne for sig selv eller det gode naboskab i ejerforeningen. Beliggenheden fuldender boligen. Her bor du i den gamle del af Nørresundby med kort afstand til Skanseparken, indkøb, offentlig transport og havnefronten, mens Aalborg centrum kan nås på få minutter. Kontakt home Nørresundby på 9817 3088 for din næste fremvisning 📞