← Tilbage
Velbeliggende lejlighed i sund forening med altan, billede 1 af 8
1 / 8

Prinsessegade 11, 1. tv.

9400 Nørresundby

Fra Mæglerhuset

1.175.000 kr.

17.279 kr/m²

Ejerudgift 2.006 kr./md.

  • 68 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 178 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
68 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1954
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Prinsessegade 11, 1. tv. – en indflytningsklar og velholdt lejlighed med en attraktiv placering i Nørresundby. Her bor du i et roligt område tæt på byens centrum med kort afstand til Limfjordsbroen og dermed nem adgang til Aalborg centrum, havnefronten og det nye, spændende område ved Stigsborg Brygge. Samtidig har du gode indkøbsmuligheder og specialbutikker lige ved hånden. Lejligheden er en del af en velfungerende ejerforening med sund økonomi. Der er tilknyttet vicevært fra Steka Bolig, som blandt andet står for trappevask og vedligeholdelse af de fælles udearealer. Her får du en hyggelig, grøn have med terrasse, bænkesæt, græsplæne med frugttræer og tørrestativ. Opgangen er udstyret med dørtelefon, og hoveddøren er aflåst døgnet rundt. Boligen fremstår klar til indflytning og er løbende vedligeholdt. Du træder ind i entréen, som giver adgang til alle boligens rum og byder på praktisk skabsplads. Køkkenet er pænt og funktionelt med god bord- og skabsplads, som gør det nemt at få hverdagen til at fungere. Stuen er lys og indbydende med charmerende detaljer som stuk og loftsrosette, der tilfører rummet karakter. Herfra er der udgang til en solrig altan med udsigt til foreningens grønne områder – et skønt sted at nyde udelivet. Lejligheden rummer desuden et rummeligt soveværelse samt et ekstra værelse, som kan anvendes efter behov, hvad enten det er til kontor, gæsteværelse eller lignende. Badeværelset fremstår funktionelt med hvide klinker på væggene. Derudover er der gode parkeringsforhold i området, hvilket gør hverdagen endnu mere bekvem. Her får du en velindrettet lejlighed med en god beliggenhed og fine fællesfaciliteter. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning og oplev boligen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stigsborg Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 58.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
940.000 kr.
Banklån
176.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.006 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.711 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.648 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Nørresundby

70139400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9400 Nørresundby