Strubjerg 238, st. 9400 Nørresundby, billede 1 af 1

Strubjerg 238, st.

9400 Nørresundby

Fra Danbolig

795.000 kr.

9.353 kr/m²

Vurderet 24% under markedet

Ejerudgift 2.182 kr./md.

  • 85 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 104 dage

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 14. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 21. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 25. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 28. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 4. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 11. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 15. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 18. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
85 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Energimærke
C

Boligen har

  • Terrasse

Pris og historik

27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 951.842–1.129.378 kr.

24% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige lejligheder i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nu udbydes denne lyse og veldisponerede toværelses lejlighed. Her kan du blandt andet sætte næsen op efter en herlig, overdækket terrasse med udsigt til grønne omgivelser og ikke mindst en attraktiv beliggenhed i Nørresundby. Lejligheden ligger i en velholdt ejendom fra 1975 med gode parkeringsforhold. Fra boligens overdækkede, vestvendte terrasse kan du nyde udsigten til de indbydende fællesarealer med græsplæne og store træer. I lejligheden kan du se frem til et køkken, der ligger i åben forbindelse med stuen, som emmer af charme med hvidmalede murstensvægge og et herligt vinduesparti med en skydedør ud mod terrassen, hvorfra dagslyset lukkes strømmer ind. Praktisk entré, der giver adgang til boligens øvrige rum. Rummeligt badeværelse med kar. Soveværelset har ligesom stuen udgang til terrassen, og her er tilmed god plads til opbevaring. Til boligen hører herudover to depotrum, hvoraf det ene er placeret på terrassen og det andet lige uden for fordøren. Lejligheden er en del af den mest populære ejerforening i Strubjerg. Ejerforeningen er velfungerende med en sund økonomi og gode fællesfaciliteter, herunder vaskeri, cykelparkering og eget depot. På denne adresse centralt i Nørresundby har du alle byens tilbud lige ved hånden. Både Løvvangscentret, Pure Gym og offentlige transportmuligheder tæt på. Skal du med toget, kan du cykle til Lindholm Station på under ti minutter, og bilen fragter dig hurtigt til motorvejsnettet. Du finder desuden skønne naturoplevelser i nærområdet som for eksempel Lindholm Kridtgrav og Lindholm Strandpark. Glæd dig til at se denne fine lejlighed med dine egne øjne. Ring og bestil tid til en fremvisning allerede i dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nr. Uttrup Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.182 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.042 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.323 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nørresundby

52700700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9400 Nørresundby