Strubjerg 40, 2. tv, 9400 Nørresundby, billede 1 af 8
1 / 8

Strubjerg 40, 2. tv.

9400 Nørresundby

Fra Estaldo

995.000 kr.

11.437 kr/m²

Ejerudgift 3.172 kr./md.

  • 87 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
87 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1973
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Strubjerg 40, 2. tv., hvor denne lyse og velindrettede lejlighed venter på sine nye ejere. Boligen byder på en gennemtænkt planløsning med gode opholdsrum og en beliggenhed, der gør hverdagen nem og bekvem. Her får både singler, par og den lille familie gode rammer om hverdagen. Boligens naturlige samlingspunkt er den rummelige stue, hvor der er plads til både spisebord og sofaafdeling. Store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald, og herfra er der direkte udgang til den store altan, som bliver et skønt ekstra opholdsrum i de varme måneder. Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med god skabs- og bordplads, hvilket skaber optimale rammer for både hverdagens madlavning og hyggelige stunder. Hertil kommer to regulære værelser, der kan indrettes efter behov, hvad enten der ønskes soveværelse, kontor eller børneværelse. Badeværelset er praktisk indrettet med bruseniche og gode opbevaringsmuligheder, mens entréen byder på indbyggede skabe, som bidrager til en funktionel hverdag. Ejendommen er beliggende i et roligt og velfungerende område med gode parkeringsforhold lige ved døren. Samtidig er beliggenheden særdeles attraktiv med busforbindelser tæt på ejendommen og nem adgang til motorvejsnettet. I nærområdet finder I desuden alt, hvad hverdagen kræver af indkøbsmuligheder, skoler, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og sportsfaciliteter. En velholdt og rummelig lejlighed med en attraktiv placering tæt på både byliv og hverdagens fornødenheder. Book en fremvisning og oplev mulighederne selv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gl. Lindholm Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.172 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.003 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.103 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9400 Nørresundby