← Tilbage
Lindholmsvej 73B, 1. tv., 9400 Nørresundby, billede 1 af 1

Lindholmsvej 73B, 1. tv.

9400 Nørresundby

Fra Nybolig

1.075.000 kr.

14.333 kr/m²

Ejerudgift 2.361 kr./md.

  • 75 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 459 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
75 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1961
Energimærke
D

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt

Pris og historik

8% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Et lyst og velindrettet hjem. Nu kan du overtage nøglerne til en lejlighed, der fremstår lige til at flytte ind, og som gør hverdagen både nem og komfortabel. Et oplagt hjem for dig, der skal eje en bolig for første gang; eller for jer to, der skal prøve at have fælles dørskilt. Tæt på Lindholm Kridtgrav og kun en cykeltur fra Aalborg C. Gåafstand til kridtgrav og strandpark. Beliggenheden er især god for dig, der gerne vil bo tæt på naturen. Du kan nemt stikke ned til kridtgravens turkisblå vand eller snøre vandrestøvlerne og smutte op til Lindholm Høje. Eller tage en frisk dukkert ved Lindholm Strandpark. Lige ved din nye ejendom finder du desuden flere dagligvarebutikker og takeaway, og i lokalområdet har du også daginstitution, fitness og togafgange fra Lindholm St. Savner du mere storbyliv, så skal du blot hoppe på cyklen og trille i ti minutter, så står du midt mellem butikker og kulturliv i Aalborg Centrum. En overdækket og solrig altan. Du får hjemme i en solid murstensejendom, der ligger omgivet af parkeringspladser til den ene side og grønne arealer til den anden. Det er ud mod det grønne, at din nye altan vender, og den sydvendte retning giver dig de allerbedste solchancer. Altanen er desuden overdækket, så du får læ for dråber og dug, og her kan du nyde morgenkaffen eller et godt glas vin. En lys og behagelig indretningsstil. Der er tydeligt lagt tid og tanker i at indrette denne lejlighed, for alle rum fremstår velholdte og indbydende. Flotte, ensartede gulve binder hjemmet sammen, og derudover har boligen et dejligt lysindfald og udsigt til det grønne. De 75 kvm fordeler sig over entré, badeværelse og køkken, to værelser og en rummelig stue. Soveværelset er oplagt at have i det største værelse, mens det andet kan indrettes til kontor, gæster – måske børn en dag. Det fine køkken har alt i hårde hvidevarer, og badeværelset byder på bruseniche og vaskemaskine. Mens du i stuen har god plads til spisebord og sofa samt til afslapning og godt selskab.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gl. Lindholm Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 53.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
860.000 kr.
Banklån
161.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.361 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.581 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.608 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Nørresundby - Aalborg

98194466

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9400 Nørresundby