Indbydende lejlighed med stor sydvendt altan, billede 1 af 8
1 / 8

Strubjerg 156, 3.

9400 Nørresundby

Fra Mæglerhuset

1.045.000 kr.

12.744 kr/m²

Ejerudgift 1.702 kr./md.

  • 82 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 136 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
82 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1979
Energimærke
B

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Sydvendt
  • Kælder
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Strubjerg 156, 3. – en indbydende toværelses lejlighed med en god beliggenhed i Nørresundby. Her bor du med kort afstand til både natur og hverdagens faciliteter. Du er blot 1 km fra Lindholm Høje og tæt på det grønne område ved Lindholm Kridtgrav, som indbyder til gåture og udeliv. Samtidig ligger Løvvangscentret i nærheden med indkøbsmuligheder og fitnesscenter, og med busforbindelser lige i nærheden samt parkeringsmuligheder foran ejendommen er hverdagen nem og fleksibel. Lejligheden fremstår velholdt og klar til indflytning og er en del af en god ejerforening med sund økonomi. Entréen leder ind til en fordelingsgang med god opbevaringsplads, som skaber en praktisk sammenhæng i boligen. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store og indbydende opholdsrum med køkken og stue i åben forbindelse. Køkkenet fremstår flot med hvide fronter, der giver et tidløst udtryk, og det er godt udnyttet med gode opbevaringsløsninger. Stuen byder på god plads til både spiseafdeling og sofaområde, så rummet kan indrettes efter behov. Fra stuen er der adgang til et ekstra rum, som giver fleksible anvendelsesmuligheder – oplagt til opbevaring, walk-in closet eller et mindre kontor. Via skydedøre fra stuen træder du ud på den store, sydvendte altan, hvor du kan nyde mange solrige timer. Her er god plads til både grill og hyggelige stunder, og der er desuden adgang til et praktisk redskabsskur med ekstra opbevaringsplads. Soveværelset giver gode muligheder for en funktionel indretning, og badeværelset er rummeligt og renoveret i 2020 med en moderne løsning. Her får du gulvvarme, vaskemaskine og en muret bruseniche, som giver en både praktisk og komfortabel hverdag. Til ejendommen hører en god og tør kælder med fælles cykelparkering samt eget kælderrum. Her får du en indflytningsklar lejlighed med en god planløsning, en stor solrig altan og en beliggenhed tæt på både natur og by. Book en fremvisning og oplev lejligheden på egen hånd.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nr. Uttrup Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 52.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
836.000 kr.
Banklån
156.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.702 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.776 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.831 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Nørresundby

70139400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9400 Nørresundby