Skøn toværelses lejlighed med stor sydvendt altan, billede 1 af 8
1 / 8

Strubjerg 155, 1.

9400 Nørresundby

Fra Mæglerhuset

925.000 kr.

14.015 kr/m²

Ejerudgift 2.252 kr./md.

  • 66 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 109 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
66 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1971
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Sydvendt
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Strubjerg 155, 1. – en toværelses lejlighed med en god beliggenhed tæt på både natur og byliv. Her bor du kun få minutters gang fra Lindholm Kridtgrav og med kort afstand til flere grønne områder som Lindholm Høje, hvor du kan nyde naturen. Samtidig har du indkøb lige rundt om hjørnet, bussen for enden af vejen og nem adgang til centrum, hvilket gør hverdagen både nem og fleksibel. Ejendommen er omgivet af store, åbne fællesarealer, som giver en grøn og luftig ramme om boligen, og der er desuden gode parkeringsmuligheder i området. Lejligheden byder på 66 velholdte og velindrettede kvadratmeter med en god og funktionel planløsning. Den fremstår pæn og indflytningsklar, og de udskiftede vinduer fra 2017 bidrager til et moderne udtryk og et godt lysindfald. Entréen leder videre ind i en fordelingsgang med plads til opbevaring og adgang til boligens rum. Hjemmets samlingspunkt er det åbne opholdsrum, hvor køkkenet ligger i direkte forbindelse med stuen. Køkkenet fremstår pænt med hvide fronter, der giver et stilrent og tidløst udtryk. Stuen er hyggelig og rummelig med god plads til både spiseafdeling og sofaområde. De store skydedøre lader dagslyset strømme ind og giver samtidig direkte adgang til den store altan. Altanen er sydvendt og fungerer som et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret. Her får du mange solrige timer og god plads til at indrette dig med havemøbler. Her er desuden et praktisk redskabsrum. Lejligheden rummer et godt soveværelse samt et rummeligt badeværelse, som er renoveret i 2023 og fremstår med et stilfuldt udtryk. Her er både separat bruseniche, vaskemaskine og gulvvarme, som giver en høj komfort i hverdagen. Her får du en lejlighed med en attraktiv beliggenhed, en god planløsning og fine opdateringer – en bolig, der er klar til at danne rammen om din hverdag. Kontakt Mæglerhuset allerede i dag for at arrangere en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nr. Uttrup Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 46.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
740.000 kr.
Banklån
138.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.252 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.743 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.906 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Nørresundby

70139400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9400 Nørresundby