Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Strandvejen 3, 4520 Svinninge, billede 1 af 1

Strandvejen 3

4520 Svinninge

Fra Nybolig

1.950.000 kr.

12.500 kr/m²

Ejerudgift 1.525 kr./md.

  • 156 m²
  • 336 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 48 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
156 m²
Værelser
4
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1918
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1984
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
96 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
336 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her udbydes en fantastisk villa på 156 kvm, som har gennemgået en del ombygning og renovering i nyere tid – boligen er på 156 kvm og ligger perfekt i byen med nem adgang til skole, hal, indkøb og station. Grunden er anlagt som en kæmpe gårdhave med fliser, nem at passe og indrettet med både mulighed for gode parkeringspladser og fredeligt miljø til hygge, herunder muligheden for at nyde aftensolen. Boligen indeholder entré/bryggers med mange skabe, vaskeplads m.m., skønt badeværelse med bruseniche, stort køkken/alrum med lyst, nyere køkken med alle hvidevarer og fin plads til spisebordet, hvor familien kan samles – fra alrum udgang til gårdhaven mod syd, god, regulær opholdsstue med trappe til 1. salen.1. salen er indrettet med rummelig repos, toilet samt 3 gode værelser. Ejendommen opvarmes med varmepumpe. God, isoleret hobbybygning med varme samt overdækket terrasse. Perfekt ejendom for en familie, der sætter pris på en nem grund og central beliggenhed. Skal ses!!!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Svinninge Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Holbæk Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 97.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.560.000 kr.
Banklån
292.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.525 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.993 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.229 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Svinninge

59266140

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4520 Svinninge

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.