Næbbevej 6A, Vejleby, 4534 Hørve, billede 1 af 1

Næbbevej 6A

4534 Hørve

Fra Nybolig

1.595.000 kr.

6.730 kr/m²

Ejerudgift 3.599 kr./md.

  • 237 m²
  • 2898 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 384 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
237 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1800
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
2898 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her udbydes en stor spændende villa i Hørve – ejendommen består af en fritliggende beboelse i 1½ plan samt en større udbygning på 160 kvm. Virkelig en attraktiv grund på 2.898 kvm med både stort parkeringsareal samt kæmpe haveanlæg mod syd – med en masse beplantninger og terrasseanlæg mm. Stationsbyen Hørve har både daglig indkøb og folkeskole mm. Boligen indeholder entre, værelse med mulig opgang til 1. salen, en god regulær stue med adgang til yderligere stue (eller alternativt ekstra soveværelse med udgang til haven), køkken-alrum med alle hvidevarer, trappe til 1. salen samt udgang til haven, bryggers med pillefyr og vaskeplads, flisebadeværelse med bruseniche.1. salen har repos, toilet, mindre værelse/depot samt 3 fine soveværelser. Ejendommen opvarmes med pillefyr. Der er en god, stor ældre udhusbygning med mange anvendelsesmuligheder (dog lidt begrænset lofthøjde), der ligeledes er indbygget dæk til 1. salen. Der skal påregnes lidt ombygning ved standardanvendelse af denne bygning. Carport delvist i forlængelse af udbygningen. Ejendommen skal ses!!!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hørve Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.599 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.343 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.900 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Svinninge

59266140

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4534 Hørve