Strandvejen 148, Hou, 9370 Hals, billede 1 af 1

Strandvejen 148

9370 Hals

Fra Nybolig

898.000 kr.

7.947 kr/m²

Ejerudgift 1.172 kr./md.

  • 113 m²
  • 1056 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 676 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
113 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1966
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1056 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Skøn beliggenhed én kilometer fra havnebadet Sæt kursen mod Hou og oplev rummelighed, et dejligt lysindfald og meget mere – denne fine etplansvilla venter kun på sine nye beboere, for den er helt klar til at flytte ind i. Socialt velfungerne by Villaen ligger tæt på byens hjerte, og her kan familien få dagligdagen til at fungere med gode indkøbsforhold, skole, fritidsaktiviteter og en velfungerende borgerforening. I weekenderne kan de rekreative områder benyttes med skoven og stranden. Hou har atmosfære hele året, og her er en hyggelig stemning – om sommeren stiger byens puls med sommeraktiviteter og det charmerende havnemiljø, hvor lystsejlerne skaber liv og aktivitet. Det er med andre ord en social velfungerende by både for unge og ældre; her føler man sig godt tilpas kun 30 km fra Aalborg centrum Hyggelig og overkommelig have med overdækket terrasse Jeres kommende hus er fra 1966 med al den charme og sjæl det giver, sælger har siden overtagelse lavet væsentlige forbedringer, så huset er nu klar til overtagelse. I køber jer ydermere ind på en skøn, overskuelig og græsbelagt have med en sydvendt, overdækket fliseterrasse, så sommeren kan bare komme an! Her kan I virkelig få fornøjelse af sommerens glæder, efter I har været en tur i Hou Havnebad. Haven er simpel og velholdt, så hvis I drømmer om masser af frugttræer, et drivhus eller et badebassin, har I masser af plads og mulighed for det. Grunden giver også plads til en flisebelagt indkørsel, en garage samt to mindre udhuse. En bolig med et godt lysindfald Velkommen indenfor i en optimalt indrettet bolig, her er plads til den lille familie og gæster, som kommer på besøg. I entreen, som er en del af garagen er der plads til overtøjet og udgang til haven samt indrettet et flot badeværelse med vaskesøjle. Fra entreen er der adgang til pænt og velholdt køkken med lille spiseplads. Mellemgang med forgang og adgang til husets rum. Rummelig stue med syd- og vestvendte vinduer, så indret jer med et hyggeligt sofahjørne i den ene ende og en stor spiseplads til husets beboere og gæster i den anden. Tre indretningsvenlige værelser og flot badeværelse med bruseniche.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hals skole - Afdeling Hou
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Hals Skole - Afdeling Hals
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
718.400 kr.
Banklån
134.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.172 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.532 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.720 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hals - Aalborg

98252277

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9370 Hals