Strandparken 26

9560 Hadsund

Fra Danbolig

1.795.000 kr.

21.627 kr/m²

Ejerudgift 1.357 kr./md.

83 m²
1.225 m² grund
4 værelser
Sommerhus

Til salg i 10 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Sommerhus
Boligareal: 83 m²
Værelser: 4
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1971
Opvarmning: Elvarme
Om- eller tilbygget: 2020
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 83 m²
Tag: Betontagsten
Ydervægge: Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 1.225 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne perle af et sommerhus, beliggende for enden af en stikvej, byder på en enestående oase af ro og skønhed. Et sommerhus, som har gennemgået en særdeles gennemgribende renovering med en imponerende grund på 1.225 kvadratmeter er I her omgivet af uforstyrret naturnatur, hvor I på daglig basis kan forvente besøg af fasaner, egern og rådyr. I har tilmed omkring 300 meter til det fortryllende vand ved Kattegat, som udover at være særdeles børnevenligt også indbyder til en tur på paddleboard eller en fisketur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Havbakke; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: 10 KlasseCenter; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.346.250 kr.
Banklån: 359.000 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.357 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 10.025 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.418 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.