Fjordparken 17

9560 Hadsund

Fra Danbolig

1.475.000 kr.

28.922 kr/m²

Ejerudgift 1.184 kr./md.

51 m²
2510 m² grund
3 værelser
Sommerhus

Til salg i 62 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Sommerhus
Boligareal: 51 m²
Værelser: 3

Uderum

Grundareal: 2510 m²

Boligen har

Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Fjordparken 17, Helberskov er en fritidsbolig til salg direkte ved fjordkysten på en 2.510 m² naturgrund for enden af vejen. Huset er opført i 1986, rummer 51 m² og har i alt 3 rum. Køkken og stue ligger i åben forbindelse med plads til spisebord og sofagruppe, og stuen har dobbeltdøre ud til en delvist overdækket terrasse mod syd/sydvest. Herfra er der udsigt til fjorden. Terrassen kan bruges både i sol og mere ustadigt vejr. Grunden er udlagt som naturgrund med træer, græs og beplantning samt et redskabsskur. Området ved Als Odde og Helberskov ligger ved Kattegat og Mariager Fjord med stier langs vandet og adgang til Hadsund, Als og Øster Hurup. Grunden er desuden nyligt kloakeret, så køber ikke skal tænke på den udgift.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Havbakke; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: 10 KlasseCenter; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 73.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.106.250 kr.
Banklån: 295.000 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.184 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.306 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.986 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.