Sommerhus til salg hos EDC Øster Hurup, billede 1 af 1

Strandbækken 7

9560 Hadsund

Fra EDC

1.880.000 kr.

14.574 kr/m²

Ejerudgift 1.530 kr./md.

  • 129 m²
  • 917 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 2 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
129 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1973

Uderum

Grundareal
917 m²

Boligen har

  • Altan
  • Egen have

Pris og historik

24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–2,6 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 15 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 15 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til dette velindrettede og charmerende sommerhus, som ligger attraktivt og fredeligt for enden af Strandbækken – kun 150 meter fra Kattegat og med kort afstand til både stranden ved Novolund og det hyggelige havnemiljø i Øster Hurup. Sommerhuset skiller sig ud med sine 129 m² fordelt på to plan – en sjældenhed i kystnære sommerhusområder. Her er god plads til både familien og feriegæster med hele fire soveværelser, hvoraf tre ligger på førstesalen. Dertil kommer to badeværelser – ét på hver etage – som gør hverdagen praktisk og komfortabel, også når huset er fuldt. Det store, åbne opholdsrum samler køkken og stue i ét, og de store vinduespartier mod syd og vest skaber en lys og indbydende atmosfære. Her er det let at finde ro og feriefornemmelse – uanset årstid. På badeværelset i stueplan finder I også en vaskemaskine, der gør det nemt at holde styr på vasketøjet efter strandturen. Udendørs kan livet nydes på to skønne terrasser med sol det meste af dagen og god læ. Ønsker man en stille stund i højden, har et af værelserne på førstesalen udgang til en overdækket altan med kig til de grønne omgivelser. Haven er enkelt anlagt med græs og randbeplantning, og foran huset er der både carport og gode parkeringsforhold. Beliggenheden kombinerer natur og byliv på bedste vis. Med Kattegat få skridt væk og Øster Hurups stemningsfulde havn, spisesteder og indkøbsmuligheder i gåafstand, er rammen sat for mange skønne ferier – året rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.410.000 kr.
Banklån
376.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.530 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.608 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.925 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Øster Hurup

98573111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund