Charmerende sommerhus med vandudsigt, billede 1 af 8
1 / 8

Præstemarken 22

9560 Hadsund

Fra Mæglerringen

2.195.000 kr.

20.324 kr/m²

Ejerudgift 2.081 kr./md.

  • 108 m²
  • 870 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 566 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
108 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1979

Uderum

Grundareal
870 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Vandudsigt

Pris og historik

37% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om et sommerhus med charme, kvalitet og en helt særlig beliggenhed ? Så er denne skønne sommerbolig i røde teglsten på Præstemarken i Øster Hurup (bedste beliggenhed) lige noget for dig. Dette charmerende røde murstenshus på 108 m² byder på en fantastisk ramme for både afslapning og samvær. Stueplan rummer et værelse, mens første sal byder på ekstra plads, der kan indrettes til hyggelige soveområder. Derudover giver en lille, hyggelig terrasse en betagende udsigt over sommerhusområdet og det smukke vand i horisonten. Indretning: Når du træder ind i entréen, bliver du mødt af en rummelig atmosfære. Til højre finder du et elegant badeværelse, der oser af stil og funktionalitet. Fortsætter du ligeud, åbner entréen sig op til den lyse og indbydende stue – perfekt til hyggelige stunder med familie og venner. Fra stuen ledes du videre til et skønt køkken-alrum, hvor der er god plads til både madlavning og samvær. Køkkenet er praktisk indrettet med alt, hvad du behøver. Bag køkken-alrummet finder du et praktisk bryggers med plads til opbevaring og de nødvendige faciliteter. På første sal venter et rummeligt område med masser af sovepladser, hvoraf flere har adgang til en lille terrasse – perfekt til at nyde morgensolen og den skønne udsigt. Tilbage i stueplan finder du et værelse, som er ideelt til gæster eller helt enkelt som soveværelse. Udendørs: Husets omgivelser er ideelle for naturelskere. Her får du ro og nærhed til naturen kombineret med en vidunderlig udsigt til vandet. Dette sommerhus er en perle for dig, der søger en bolig med plads til både privatliv og samvær, og som sætter pris på kvalitet og en beliggenhed, der giver ro til sjælen. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – denne unikke ejendom skal opleves!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.646.250 kr.
Banklån
439.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.081 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.680 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.715 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerringen Hadsund

70256600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund