Sommerhus til salg hos EDC Øster Hurup, billede 1 af 1

Havlodden 4

9560 Hadsund

Fra EDC

1.798.000 kr.

16.054 kr/m²

Ejerudgift 1.264 kr./md.

  • 112 m²
  • 1224 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 2 dage siden

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
112 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2005

Uderum

Grundareal
1224 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Garage

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velindrettet Kalmar-sommerhus fra 2005 med god plads til både familie og gæster. Huset byder velkommen via en entré med adgang til et praktisk disponibelt rum, der er oplagt til opbevaring af ferieudstyr, teknik eller som ekstra depot. Boligen rummer fire gode værelser – tre soveværelser samt et stort værelse med fire køjepladser – hvilket gør huset ideelt til den store familie eller udlejning. Husets naturlige samlingspunkt er den lyse opholdsstue med brændeovn, som ligger i åben forbindelse med køkken og spiseplads. De store vinduespartier skaber et dejligt lysindfald, og fra stuen er der direkte udgang til den delvist overdækkede terrasse, hvor udelivet kan nydes i al slags vejr. Huset opvarmes desuden med varmepumpe og elvarme. Der er to badeværelser, hvoraf det ene er indrettet med både spabad og sauna – perfekte rammer for afslapning efter en dag ved stranden eller i naturen. Den 1.224 m² store grund er anlagt med flere hyggelige terrasser og god plads til både leg og afslapning. Hertil kommer en fritliggende garage med port og god værkstedsplads, som giver ekstra muligheder for opbevaring, hobby eller parkering. Helberskov og Als Odde er kendt for den smukke natur, de rolige omgivelser og nærheden til vandet. Her får du et rummeligt og velholdt fritidshus med en gennemtænkt planløsning, høj komfort og et attraktivt udlejningspotentiale.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.348.500 kr.
Banklån
359.600 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.264 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.946 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.337 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Øster Hurup

98573111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund