Sommerhus til salg hos EDC Øster Hurup, billede 1 af 1

Skovbrynet 19

9560 Hadsund

Fra EDC

1.345.000 kr.

13.866 kr/m²

Ejerudgift 1.197 kr./md.

  • 97 m²
  • 2509 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 9. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
97 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2005

Uderum

Grundareal
2509 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Er du på udkig efter et fristed, hvor natur og komfort går hånd i hånd? På en stor naturgrund på hele 2.509 m² finder du dette velholdte sommerhus, der giver plads til både ro og samvær året rundt. Sommerhuset er opført i 2005 og rummer 97 m² med loft til kip og en gennemtænkt planløsning. Her møder du nyslebne gulve i hel huset, en rummelig entré og et praktisk skur/teknikrum. To badeværelser som gør det nemt at være mange, og i det ene kan du nyde både spa og sauna, når der skal skrues op for afslapningen. De tre værelser giver god plads til både familie og gæster, og det rummelige køkkenet med nye låger ligger i åben forbindelse med stuen og spisepladsen. Her skaber brændeovnen og varmepumpen en hyggelig stemning, mens de store vinduespartier lukker lyset og naturen indenfor. Fra stuen er der direkte adgang til en delvis overdækket terrasse, hvor udelivet kan nydes – selv på dage, hvor vejret ikke helt viser sig fra sin bedste side eller når duggen er faldet. Med rolige omgivelser og gode udlejningsmuligheder er dette sommerhus et oplagt valg for dig, der ønsker både et privat fristed og potentiale for indtjening. Helberskov er et fantastisk naturskønt sommerhusområde, som henvender sig til dig, der elsker fred, ro og skøn natur. Området, der ligger ved Kattegats kyst og den smukke Mariager Fjord indbyder til dejlige gå- og cykelture i det naturskønne terræn eller en fiske- eller sejltur i bølgen blå. Her er der også mulighed for at sejle i havkajak, stå på vandski og der er mulighed for kitesurfing! Desuden er der et fantastisk rigt dyreliv overalt i området. Der er også mulighed for restaurant besøg i Jægerhuset eller mad fra den Amerikansk inspireret grillbar ved Als Odde. Indkøb er blot 5 min kørsel væk i Als. Feriebyen Øster Hurup ligger blot 10 min kørsel herfra. Øster Hurup er en by som byder på meget bl.a. restauranter, indkøb, subtropisk vandland, legeland, lystbådehavn og en fantastisk lækker og meget børnevendelig badestrand ved Kattegat.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 67.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.008.750 kr.
Banklån
269.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.197 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.692 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.488 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Øster Hurup

98573111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund