Sommerhus til salg hos EDC Øster Hurup, billede 1 af 1

Rugvænget 29

9560 Hadsund

Fra EDC

1.098.000 kr.

12.200 kr/m²

Ejerudgift 1.127 kr./md.

  • 90 m²
  • 760 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 2 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
90 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1967

Uderum

Grundareal
760 m²

Pris og historik

26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,5 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 15 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 15 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her er sommerhuset til jer, der gerne vil mærke, at ferien begynder, så snart bilen er parkeret. På Rugvænget 29 får I et hyggeligt fristed på vandsiden i Øster Hurup, hvor Kattegat, stranden og byens sommerliv er tæt på – samtidig med at huset ligger dejligt placeret på en lukket vej. Indenfor mødes I af den helt rigtige sommerhusstemning. Træbeklædte vægge og lofter skaber en varm og afslappet atmosfære, og huset er indrettet, så der er god plads til både familien og gæsterne. Det store opholdsrum bliver hurtigt samlingspunktet. Her kan morgenmaden trække ud, kortspillet findes frem på regnvejrsdage, og aftenerne nydes i sofaen efter en lang dag ved vandet. Køkkenet ligger i naturlig forbindelse med opholdsrummet, og varmepumpen sørger for en behagelig temperatur, så sommerhuset også er oplagt til ophold uden for højsæsonen. Med tre værelser er der gode muligheder for at samle både børn, børnebørn eller venner til ferier og weekender. Her er plads til at være sammen – men også mulighed for at trække sig tilbage. Når solen skinner, rykker livet naturligt udenfor. Den grønne grund giver plads til leg og afslapning, mens terrassen bliver stedet for morgenkaffen, grillmiddagen og de lange sommeraftener. Den overdækkede del gør det muligt at blive siddende ude, selv når vejret viser sig fra den mere danske side. Og så er der beliggenheden. I får adresse på vandsiden af Øster Hurup med kort afstand til Kattegat og samtidig nem adgang til feriebyens hyggelige liv med strand, havn, restauranter, indkøb og aktiviteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
823.500 kr.
Banklån
219.600 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.127 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.429 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.446 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Øster Hurup

98573111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund