Sommerhus til salg hos EDC Øster Hurup, billede 1 af 1

Vidjeparken 195

9560 Hadsund

Fra EDC

998.000 kr.

14.257 kr/m²

Ejerudgift 1.059 kr./md.

  • 70 m²
  • 2508 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 2 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
70 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1979

Uderum

Grundareal
2508 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

22% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 624.076–1.042.172 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 15 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 15 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en rolig, lukket vej og omgivet af skøn natur ligger dette fantastiske sommerhus – en lille oase med masser af stemning og charme. Huset er placeret på en privat naturgrund med god plads til leg, afslapning og udeliv, og du mærker med det samme den særlige ro, der kendetegner netop dette sted. Sommerhuset er lyst, lækkert og flot vedligeholdt – klar til indflytning uden andet end feriestemning i bagagen. Indretningen er både praktisk og indbydende med en fin entré, tre dejlige værelser og et badeværelse med brus. Derudover er der et ekstra rum til vaskemaskine og opbevaring – perfekt til praktiske behov uden at gå på kompromis med komforten. Køkkenet ligger i god forbindelse med stuen, hvilket giver en god og naturlig sammenhæng i opholdsarealet. Her er plads til fællesskab, madlavning og afslapning foran brændeovnen. Der er også installeret varmepumpe, som sikrer et behageligt indeklima året rundt. Fra stuen er der hele to udgange til den ene terrasse, som ligger ideelt for solen og skaber en skøn overgang mellem inde og ude. Udenfor venter en hyggelig have med plads til både boldspil, bål og hyggelige grillaftener. Til huset hører desuden en carport med tilhørende skur, som giver god opbevaringsplads til alt fra cykler til havemøbler. Et virkelig dejligt sommerhus, hvor du kan finde roen og bare nyde livet – både sommer og vinter. Her er plads til både familiehygge og afslapning i grønne omgivelser. Helberskov er et fantastisk naturskønt sommerhusområde, som henvender sig til dig, der elsker fred, ro og skøn natur. Området, der ligger ved Kattegats kyst og den smukke Mariager Fjord indbyder til dejlige gå- og cykelture i det naturskønne terræn eller en fiske- eller sejltur i bølgen blå. Her er der også mulighed for at sejle i havkajak, stå på vandski og der er mulighed for kitesurfing! Desuden er der et fantastisk rigt dyreliv overalt i området. Der er også mulighed for restaurant besøg i Jægerhuset eller mad fra den Amerikansk inspireret grillbar ved Als Odde. Indkøb er blot 5 min kørsel væk i Als. Feriebyen Øster Hurup ligger blot 10 min kørsel herfra. Øster Hurup er en by som byder på meget bl.a. restauranter, indkøb, subtropisk vandland, legeland, lystbådehavn og en fantastisk lækker og meget børnevendelig badestrand ved Kattegat.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
748.500 kr.
Banklån
199.600 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.059 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.878 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.985 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Øster Hurup

98573111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund