Sommerhus til salg hos EDC Øster Hurup, billede 1 af 1

Strandlund 23

9560 Hadsund

Fra EDC

749.000 kr.

9.363 kr/m²

Ejerudgift 1.243 kr./md.

  • 80 m²
  • 1293 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 9. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
80 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1973

Uderum

Grundareal
1293 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om fred, ro og nærhed til havet? På Strandlund finder du dette hyggelige sommerhus, beliggende i et særdeles roligt og attraktivt sommerhusområde kun ca. 3 minutters gang fra Kattegats friske bølger og smukke kyststrækning. Sommerhuset byder på 80 m² + 20 m² ekstra med udestue og værelse. Dertil en praktisk entré der leder videre til husets hjerte – et lyst køkken i åben forbindelse med stuen. Her skaber brændeovnen en hyggelig atmosfære på kølige aftener, mens varmepumpen sikrer en behagelig temperatur året rundt. Fra stuen er der adgang til en skøn udestue med store vinduespartier, hvor naturen inviteres helt indenfor, og hvor lyset strømmer ind dagen lang. Derfra adgang til endnu et værelse. Boligen rummer desuden et badeværelse med bruseniche samt 2 værelser med plads til både familie og gæster. Sommerhuset fremstår med behov for en kærlig hånd, men for den rette køber gemmer der sig et rigtig godt potentiale. Her er muligheden for at sætte sit eget præg og skabe et personligt fristed i attraktive omgivelser tæt ved vandet. Udendørs venter en have, der virkelig er noget helt særligt. Her er skabt et grønt fristed med flere hyggelige terrasser, to stemningsfulde havedamme, køkkenhave og højbede til den haveinteresserede. Der er samtidig plads til leg, afslapning og måske et badebassin til sommerens varme dage. Til ejendommen hører desuden skurbygninger samt en lukket carport, som giver gode opbevaringsmuligheder. Et sommerhus med sjæl, muligheder og en fantastisk beliggenhed, hvor naturen, havet og de rolige omgivelser danner rammen om ferielivet. Helberskov er et fantastisk naturskønt sommerhusområde, som henvender sig til dig, der elsker fred, ro og skøn natur. Området, der ligger ved Kattegats kyst og den smukke Mariager Fjord indbyder til dejlige gå- og cykelture i det naturskønne terræn eller en fiske- eller sejltur i bølgen blå. Her er der også mulighed for at sejle i havkajak, stå på vandski og der er mulighed for kitesurfing! Desuden er der et fantastisk rigt dyreliv overalt i området. Der er også mulighed for restaurant besøg i Jægerhuset eller mad fra den Amerikansk inspireret grillbar ved Als Odde. Indkøb er blot 5 min kørsel væk i Als. Feriebyen Øster Hurup ligger blot 10 min kørsel herfra. Øster Hurup er en by som byder på meget bl.a. restauranter, indkøb, subtropisk vandland, legeland, lystbådehavn og en fantastisk lækker og meget børnevendelig badestrand ved Kattegat.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
561.750 kr.
Banklån
149.800 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.243 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.860 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.189 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Øster Hurup

98573111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund