Sommerhus til salg hos EDC Øster Hurup, billede 1 af 1

Strandparken 40

9560 Hadsund

Fra EDC

598.000 kr.

11.725 kr/m²

Ejerudgift 1.043 kr./md.

  • 51 m²
  • 1265 m² grund
  • 1 værelse
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 2 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
51 m²
Værelser
1

Bygning og energi

Byggeår
1966

Uderum

Grundareal
1265 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt
  • Nyt køkken

Pris og historik

33% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 714.202–895.895 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 6 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 6 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dette skønne sommerhus i Helberskov oser af ægte sommerhusstemning og hygge – et sted der virkelig skal opleves. Her får du et charmerende fristed omgivet af smuk natur, hvor roen sænker sig, og feriestemningen hurtigt indfinder sig. Den store grund på hele 1.265 m² giver masser af plads til at nyde udelivet, hvad enten det er afslapning i solen, leg på græsset eller hyggelige stunder på terrassen. Indenfor mødes du af et lyst og indbydende køkken-alrum, hvor det flotte køkken fra 2022 danner rammen om både madlavning og samvær. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spisepladsen og den hyggelige stue, hvor brændeovnen skaber varme og stemning på kølige dage. Samtidig sørger varmepumpen fra 2021 for et behageligt indeklima året rundt. I stuen finder du desuden en sovesofa med plads til to personer, som giver ekstra sovepladser til familie eller gæster. Fra alrummet er der direkte udgang til en sydvendt, delvist overdækket terrasse, hvor du kan nyde lange sommerdage og rolige aftener i naturskønne omgivelser. Sommerhuset rummer også en entré, et rummeligt badeværelse med bruseniche samt et dejligt soveværelse. Udhuset bruges i dag til ekstra sovepladser, hvilket gør det oplagt, når venner eller familie kommer på besøg. Derudover er der både et praktisk redskabsskur og et brændeskur. Beliggenheden i Helberskov er ideel for dig, der søger fred, ro og skøn natur. Her er du tæt på både skov og Kattegat, og området indbyder til afslappende feriedage, gode gåture og hyggelige weekendophold. Kontakt os for en fremvisning – dette hyggelige sommerhus er helt klart et besøg værd. Helberskov, der ligger ved Kattegats kyst og den smukke Mariager Fjord indbyder til dejlige gå- og cykelture i det naturskønne terræn eller en fiske- eller sejltur i bølgen blå. Her er der også mulighed for at sejle i havkajak, stå på vandski og der er mulighed for kitesurfing! Desuden er der et fantastisk rigt dyreliv overalt i området. Der er også mulighed for restaurant besøg i Jægerhuset eller mad fra den Amerikansk inspireret grillbar ved Als Odde. Indkøb er blot 5 min kørsel væk i Als. Feriebyen Øster Hurup ligger blot 10 min kørsel herfra. Øster Hurup er en by som byder på meget bl.a. restauranter, indkøb, subtropisk vandland, legeland, lystbådehavn og en fantastisk lækker og meget børnevendelig badestrand ved Kattegat.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
448.500 kr.
Banklån
119.600 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.043 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.931 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.395 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Øster Hurup

98573111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund