Sommerhus til salg hos EDC Øster Hurup, billede 1 af 1

Klitvejen 27

9560 Hadsund

Fra EDC

648.000 kr.

9.127 kr/m²

Ejerudgift 1.255 kr./md.

  • 71 m²
  • 1540 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
71 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1969

Uderum

Grundareal
1540 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I et hyggeligt sommerhus, hvor feriefølelsen hurtigt indfinder sig, og hvor både hus, udestue og den store grønne grund danner rammen om afslappende dage i Helberskov. Sommerhuset rummer 71 m² og har en dejlig, afslappet atmosfære. Sælger har netop lagt nyt, flot gulv i stuen og værelserne, som giver rummene et rigtig fint løft. Stuen er indrettet som en hyggelig opholdsafdeling med plads til sofa og afslapning. Her sørger både brændeovn og varmepumpe for komfort og en behagelig temperatur – også når sommeren viser sig fra sin køligere side. I direkte forbindelse med huset ligger endnu en lys udestue, som fungerer som sommerhusets naturlige spiseafdeling. Her er god plads omkring bordet, og de mange vinduespartier giver et dejligt kig til haven. Et skønt rum til lange morgenmåltider, brætspil og hyggelige middage – og samtidig et ekstra opholdsrum, der forlænger sommerhussæsonen. Huset byder desuden på to værelser, køkken samt badeværelse med brus. Som en ekstra bonus findes et udhus, som sælger har benyttet til ekstra soveplads – praktisk, når familie eller venner kommer på besøg. Udenfor venter en stor, grøn grund på hele 1.540 m² med masser af plads til afslapning, leg og udeliv. Her kan sommerdagene nydes på terrassen og i haven, hvor de grønne omgivelser giver den helt rigtige sommerhusstemning. Dertil carport og skur. Et hyggeligt sommerhus med sjæl, nyt gulv, stor udestue og dejlige udearealer – klar til mange nye ferieminder. Helberskov er et fantastisk naturskønt sommerhusområde, som henvender sig til dig, der elsker fred, ro og skøn natur. Området, der ligger ved Kattegats kyst og den smukke Mariager Fjord indbyder til dejlige gå- og cykelture i det naturskønne terræn eller en fiske- eller sejltur i bølgen blå. Her er der også mulighed for at sejle i havkajak, stå på vandski og der er mulighed for kitesurfing! Desuden er der et fantastisk rigt dyreliv overalt i området. Der er også mulighed for restaurant besøg i Jægerhuset eller mad fra den Amerikansk inspireret grillbar ved Als Odde. Indkøb er blot 5 min kørsel væk i Als. Feriebyen Øster Hurup ligger blot 10 min kørsel herfra. Øster Hurup er en by som byder på meget bl.a. restauranter, indkøb, subtropisk vandland, legeland, lystbådehavn og en fantastisk lækker og meget børnevendelig badestrand ved Kattegat.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 32.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
486.000 kr.
Banklån
129.600 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.255 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.384 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.804 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Øster Hurup

98573111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund