Charmerende sommerhus med stort anneks, garage og værksted på 1.261 m² grund, billede 1 af 8
1 / 8

Halvrebene 30

9560 Hadsund

Fra Mæglerringen

825.000 kr.

9.375 kr/m²

Ejerudgift 1.440 kr./md.

  • 88 m²
  • 1261 m² grund
  • 6 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 115 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
88 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1970

Uderum

Grundareal
1261 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om et sommerhus med masser af plads både inde og ude? Så får du her en skøn ejendom med hele 117 m² bolig, et stort anneks samt en rummelig garage med tilhørende værksted – perfekt til hobbyprojekter, opbevaring eller ekstra gæster. Sommerhuset fremstår lyst og indbydende med en god planløsning, hvor køkken og opholdsrum er samlet i et åbent og hyggeligt miljø. De store vinduespartier giver et dejligt lysindfald og skaber en naturlig forbindelse til haven og terrassen. Boligen byder på gode værelser, funktionelt badeværelse og rummelige opholdsarealer, hvor familie og venner kan samles året rundt. De lyse vægge og flotte gulve giver huset et moderne og velholdt udtryk. Udenfor venter en stor grund på 1.261 m² med god plads til leg, afslapning og udeliv. Den overdækkede terrasse er ideel til lange sommeraftener, mens haven giver masser af muligheder for både børn og voksne. Et særligt plus ved ejendommen er det store, isolerede anneks, som kan bruges til overnattende gæster, hobbyrum, hjemmekontor eller teenageafdeling. Derudover får du en god garage med tilhørende værksted, som giver ekstra plads til bil, værktøj, opbevaring eller gør-det-selv-projekter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 41.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
618.750 kr.
Banklån
165.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.440 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.424 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.685 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerringen Hadsund

70256600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund