Sletten 41, Odde, 9560 Hadsund, billede 1 af 1

Sletten 41

9560 Hadsund

Fra Nybolig

895.000 kr.

9.521 kr/m²

Ejerudgift 1.065 kr./md.

  • 94 m²
  • 2619 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 156 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 11.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
94 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1975

Uderum

Grundareal
2619 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ægte sommerhusidyl med charme og nærvær Velkommen til Sletten 41 i Helberskov – et klassisk sommerhus, hvor stemningen er i centrum, og hvor rammerne er skabt til afslapning, samvær og gode minder. Her mødes du af en varm og indbydende atmosfære med træbeklædte vægge, synlige bjælker og loft til kip, som tilsammen skaber den helt rigtige sommerhusfølelse. Det er et sted, hvor tempoet sænkes, og hvor både hverdagsflugt og ferieliv går op i en højere enhed. Indretning med fokus på samvær og funktionalitet Boligen rummer 94 veludnyttede m² med et stort og hyggeligt køkken-alrum i åben forbindelse med stuen – husets naturlige samlingspunkt. Her er der god plads til både madlavning, spil og afslapning, mens de store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald og kig til haven. Stuen har direkte udgang til terrassen og skaber en fin sammenhæng mellem inde- og udeliv. Huset byder desuden på gode sovepladser og en praktisk indretning, der gør det velegnet til både familien og gæster. Som en ekstra luksus får du hele to badeværelser – herunder et stort wellnessbadeværelse med spa og sauna, hvor du kan nyde ro og velvære året rundt. Der er derudover hele 8 sovepladser i sommerhuset, så det er et sted hvor du kan samle hele famlien. Udestue, udhuse og skønne udearealer Den lyse og rummelige udestue fungerer som et ekstra opholdsrum og giver mulighed for at nyde haven i al slags vejr. Her kan du forlænge de lange sommeraftener og skabe endnu et samlingspunkt for familie og venner. I direkte forbindelse med udestuen findes to værelser, som giver fleksible anvendelsesmuligheder – oplagt til børn, gæster, hobby eller opbevaring. Derudover rummer ejendommen et separat udhus på 13 m², som er placeret længere nede på den store grund og giver yderligere plads til opbevaring eller fritidsaktiviteter. Grunden er hele 2.619 m² og fremstår stor og indbydende med masser af plads til leg, afslapning og udeliv. Den hyggelige terrasse indbyder til grill, sol og afslappede stunder i private og rolige omgivelser. Attraktiv beliggenhed tæt på strand og byliv Beliggenheden er ideel med kun ca. 10 minutters gang til Kattegat, hvor du kan nyde strand, vand og natur året rundt. Samtidig er du tæt på både Als og Øster Hurup, som byder på gode indkøbsmuligheder, hyggelige spisesteder og et levende sommermiljø. Her får du en perfekt kombination af fredelige omgivelser og nem adgang til oplevelser og aktiviteter. Et oplagt valg for dig, der ønsker ægte sommerhusstemning – bestil en fremvisning og oplev det selv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
671.250 kr.
Banklån
179.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.065 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.387 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.586 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Øster Hurup

98571557

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund