Sommerhus til salg hos EDC Øster Hurup, billede 1 af 1

Sletten 128

9560 Hadsund

Fra EDC

649.000 kr.

9.544 kr/m²

Ejerudgift 1.177 kr./md.

  • 68 m²
  • 1331 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 9. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
68 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1978

Uderum

Grundareal
1331 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Terrasse

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

En fredelig beliggenhed og hyggelige rammer danner rammen om dette sommerhus fra 1978. Her får I et fritidshus med en god planløsning og masser af muligheder for at sætte jeres eget præg. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spiseplads og stue, hvor de store vinduespartier skaber et dejligt lysindfald, og brændeovnen bidrager med varme og hygge på de kølige dage. Fra opholdsrummet er der direkte udgang til terrasserne, så udelivet nemt bliver en del af hverdagen. Sommerhuset rummer tre værelser, et badeværelse med bruseniche samt entré og fordelingsgang. Dertil kommer et praktisk skur med god plads til opbevaring. Boligen fremstår i en ældre stil, og har du hænderne godt skruet på, er her en oplagt mulighed for at modernisere og skabe et sommerhus, der passer præcis til dine ønsker og behov. Her kan du løbende forny boligen, samtidig med at du nyder ferier og fridage i naturskønne omgivelser. Grunden er omkranset af træer og beplantning, som giver en rolig og privat atmosfære, og de flere terrassemiljøer gør det let at finde en plads i solen eller skyggen. Der er desuden mulighed for at tilkøbe grunden på Sletten 129 (148.000,-), hvis ønsket er mere plads, ekstra privatliv eller et spændende udviklingspotentiale. Helberskov er et fantastisk naturskønt sommerhusområde, som henvender sig til dig, der elsker fred, ro og skøn natur. Området, der ligger ved Kattegats kyst og den smukke Mariager Fjord indbyder til dejlige gå- og cykelture i det naturskønne terræn eller en fiske- eller sejltur i bølgen blå. Her er der også mulighed for at sejle i havkajak, stå på vandski og der er mulighed for kitesurfing! Desuden er der et fantastisk rigt dyreliv overalt i området. Der er også mulighed for restaurant besøg i Jægerhuset eller mad fra den Amerikansk inspireret grillbar ved Als Odde. Indkøb er blot 5 min kørsel væk i Als. Feriebyen Øster Hurup ligger blot 10 min kørsel herfra. Øster Hurup er en by som byder på meget bl.a. restauranter, indkøb, subtropisk vandland, legeland, lystbådehavn og en fantastisk lækker og meget børnevendelig badestrand ved Kattegat.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 32.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
486.750 kr.
Banklån
129.800 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.177 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.311 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.730 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Øster Hurup

98573111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund