Sommerhus til salg hos EDC Øster Hurup, billede 1 af 1

Halvrebene 134

9560 Hadsund

Fra EDC

898.000 kr.

15.220 kr/m²

Ejerudgift 987 kr./md.

  • 59 m²
  • 1179 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 2 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
59 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1979

Uderum

Grundareal
1179 m²

Pris og historik

30% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 682.128–1.188.357 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 11 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 11 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Et skønt sommerhus i naturskønne omgivelser, hvor dagene fyldes med ro, frisk havluft og nærheden til Kattegat. Her forenes komfort og hygge i en velindrettet bolig, der indbyder til afslappende ferier og uforglemmelige øjeblikke. Indenfor venter et lyst og indbydende køkken-alrum, hvor det moderne køkken giver masser af arbejdsplads og forbindes med spiseområdet – perfekt til lange middage, hyggelige brætspilsaftener og samvær med familie og venner. Stuen har en varm og imødekommende atmosfære, og med den energibesparende varmepumpe er komforten i top hele året. De tre værelser giver god plads til både familie og gæster, mens badeværelset fremstår flot og funktionelt med bruseniche. Alle døre og vinduer blev skiftet i 2023, hvilket sikrer en velholdt og opdateret bolig. Udendørs breder en stor, solrig terrasse sig ud og skaber en naturlig forlængelse af huset. Her er plads til både solbadning, grillmiddage og hyggelige aftener under stjernerne. Et overdækket område gør det muligt at nyde udelivet i al slags vejr – morgenkaffen kan nydes til fuglesang, og stilheden kan omfavnes, selv når sommerregnen falder blidt. Som prikken over i’et venter en stor udendørs spa, hvor det varme vand og den friske luft skaber de perfekte rammer for total afslapning. Kattegat ligger kun en kort gåtur væk, hvor en morgendukkert, lange ture langs kysten og betagende solopgange bliver en naturlig del af hverdagen. Området omkring Halvrebene er et paradis for naturelskere med smukke stier, ren havluft og mulighed for både cykel- og vandreture i det idylliske landskab. Kun 10 minutters kørsel fra sommerhuset ligger den populære ferieby Øster Hurup, kendt for sin børnevenlige sandstrand, hyggelige caféer og et livligt sommermiljø. Et sommerhus, hvor natur, komfort og ro går hånd i hånd – og hvor livets bedste øjeblikke kan nydes året rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
673.500 kr.
Banklån
179.600 kr.
Ejerudgift pr. md.
987 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.323 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.519 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Øster Hurup

98573111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund