Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Øster Hurup, billede 1 af 1

Jægerparken 15

9560 Hadsund

Fra EDC

1.425.000 kr.

15.489 kr/m²

Ejerudgift 1.223 kr./md.

  • 92 m²
  • 1.588 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 19 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
92 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2024
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
92 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.588 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–2,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 25 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til et indflytningsklart sommerhus fra 2024, hvor moderne komfort, stilrene løsninger og naturskøn beliggenhed går hånd i hånd. Her får du et sommerhus, der er skabt til afslapning, nærvær og feriestemning – kort afstand fra Als Odde og den smukke Mariagerfjord. Boligen byder på en lys og indbydende entré med gulvvarme, god skabsplads samt praktisk kombimaskine med både vask og tørre-funktion. Fra entréen træder du direkte ind i husets naturlige samlingspunkt – det store alrum, hvor køkken og stue smelter sammen i ét åbent og indbydende opholdsrum. De store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald og bringer naturen helt tæt på. Det stilrene Invita-køkken fra 2025 fremstår elegant og funktionelt med gode arbejdsflader og masser af opbevaringsplads. I stuen skaber brændeovnen hygge og varme på kølige aftener, mens varmepumpen sikrer et behageligt indeklima året rundt. Sommerhuset rummer 3 gode værelser med plads til både familie og gæster samt et flot badeværelse fra 2025 med moderne inventar fra Invita og lækker bruseløsning. Derudover er der gulvvarme, som giver ekstra komfort. Udendørs venter en skøn terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i rolige omgivelser med udsigt til den grønne natur omkring huset. Hertil kommer både skur og carport, og ejendommen er desuden forberedt til elbillader. Beliggenheden i Helberskov er perfekt for dig, der søger fred, natur og nærhed til vandet. Området er kendt for sine smukke landskaber, gode badestrande, hyggelige havnemiljøer og fantastiske muligheder for gåture, cykling og oplevelser i naturen. Et ekstra plus er, at sommerhuset aldrig har været udlejet og derfor fremstår særdeles velholdt og indbydende. Her får du et moderne fristed, hvor du blot skal pakke tasken ud, læne dig tilbage og nyde ferien fra første øjeblik.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 71.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.068.750 kr.
Banklån
285.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.223 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.104 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.828 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Øster Hurup

98573111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.