Strandgade 83, 2. 1.
1401 København K
Fra Nemeth & Juhl
35.000.000 kr.
149.573 kr/m²
Ejerudgift 22.649 kr./md.
- 234 m²
- 3 værelser
- Lejlighed
Fundet af Homiie for 4 dage siden
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 234 m²
- Værelser
- 3
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 2015
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- A2015
- Etager i bygningen
- 6
- Bygningens areal
- 7.586 m²
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Betonelementer
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Altan
- Elevator
- Parkering
Pris og historik
18% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 23,4–34,0 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Metro
- Christianshavn
- Ca. 591 m
- Bus
- Bodenhoffs Plads
- Ca. 344 m
- Dagligvarer
- Føtex
- Ca. 45 m
- Skoledistrikt
- Christianshavns Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Christianshavns Vold
- Ca. 162 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Sunshine Bakery Christiania
- Ca. 455 m · 14 inden for 1 km
- Café
- Cafe Sandø
- Ca. 183 m · 98 inden for 1 km
- Fitness
- Copenhagen Pilates Studio
- Ca. 455 m · 5 inden for 1 km
- Apotek
- Natur Poteket
- Ca. 555 m · 3 inden for 1 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 28 m
- Sø
- 28 m
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 1,5 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Boligøkonomi
Udbetaling 1.750.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 28.000.000 kr.
- Banklån
- 5.250.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 22.649 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 192.588 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 160.926 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Nemeth & Juhl
31427575