Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
At leve sammen uden at leve oven i hinanden …, billede 1 af 8
1 / 8

Strandagervej 3A

4583 Sjællands Odde

Fra Ivan Eltoft Nielsen

3.150.000 kr.

7.127 kr/m²

Ejerudgift 3.389 kr./md.

  • 442 m²
  • 9 værelser
  • Landejendom

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
442 m²
Værelser
9

Bygning og energi

Byggeår
1902
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1985
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
280 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Flergenerationshus. Søger man efter et sted at bo ude på landet, måske sammen med sin far og mor, måske med gode venner, ja, derude, hvor der er fred og ro, med et par heste eller flere i stalden, med masser af jord at ride på, hvor dagen vågner med disen over mosen, glade fugle, dådyrøjne i græsset og duften af saltvand, der driver ind fra Sejerøbugten, så er ejendommen på Strandagervej 3A i smukke Odsherred bestemt et sted, man skal besøge. Ejendommen er en gave til familier, der ønsker at leve sammen uden at leve oven i hinanden. Med 442 m2 bolig fordelt med 328 m2 i den ene bolig og 114 m2 i den anden ender mange hverdage ved vandkanten. Man kan ikke lade være, for her drejer Jorden Solen ned i horisonten. Her slutter dagen i sit egen tempo. Begge boliger blev renoveret i 2007 og 2008. Den gamle staldbygning står med nyt tag og venter på næste kapitel. 6 hestebokse er allerede på plads, og med en enkel ændring kan de blive til 8. Her er plads til værksted, projekter eller alt det, der kræver lidt mere albuerum end en lejlighed i byen eller parcelhuset kan tilbyde. Begge boliger er lige til at flytte ind i på den 37.940 m2 store grund. Det er et sted, hvor børn kan vokse op med mudder på gummistøvlerne. Hvor bedsteforældre er tæt på uden at være langt væk. Hvor hestene står få skridt fra køkkenvinduet. Hvor naturen bliver en del af hverdagen, og hvor stilheden bliver en luksus, man aldrig vænner sig til. Som halvø er Sjællands Odde et af de mest populære sommerhusområder i Danmark. Men her er også mange fastliggere. Den kunne også hedde Sjællands Spidsen, for odde er den bestemte form af od, som på gammeldansk betyder spids. Odden er små 15 kilometer lang. Den var en gang en ø, som senere tiders landhævning gjorde landfast med Sjælland. Nordsjællands bedste fiskeforretning ligger i Odden havn. Her lander fiskerne stenbiderne med deres æg, og jomfruhummerne eksporteres herfra ud i verden. Færgehavnen 2 kilometer væk, 3,5 kilometer til Havneby, en kort cykeltur til Tir Bageri.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Odden Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 157.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
2.205.000 kr.
Banklån
787.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.389 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.515 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.726 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 4583 Sjællands

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.