Trundholm Mosevej 5, Trundholm M 4572 Nørre Asmindrup, billede 1 af 1

Trundholm Mosevej 5

4572 Nørre Asmindrup

Fra Danbolig

2.795.000 kr.

16.441 kr/m²

Ejerudgift 3.453 kr./md.

  • 170 m²
  • 5 værelser
  • Landejendom

Til salg i 173 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
170 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
F

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om livet på landet med masser af plads, ro og muligheder – og samtidig en unik historisk beliggenhed? Så byder Trundholm Mosevej 5 på en sjælden mulighed som nær nabo til det berømte fundsted for Solvognen. Ejendommen er smukt placeret i rolige, åbne omgivelser med udsigt til marker og natur. Her får I en klassisk landejendom med et samlet grundareal på knap 2 hektar, hvor der er god plads til både dyrehold, hobbyprojekter eller mindre erhverv. Stuehuset fremstår velholdt og med en funktionel planløsning fordelt på 170 m². Boligen rummer blandt andet et hyggeligt køkken i åben forbindelse med spiseplads, flere gode værelser samt en udnyttet tagetage med ekstra plads til familie eller gæster. Indretningen fremstår pæn og brugbar, men giver samtidig mulighed for at sætte sit eget præg og modernisere efter behov. Ejendommens helt store styrke er de mange og rummelige udbygninger. Her får I blandt andet en stor lade med mulighed for indretning af hestebokse samt et nyere maskinhus med gode anvendelsesmuligheder. Derudover findes flere mindre bygninger, som tilsammen skaber en alsidig ejendom med plads til både opbevaring, værksted eller dyrehold. Grunden er ideel til heste eller andre dyr med mulighed for etablering af folde direkte omkring ejendommen. De åbne arealer og den landlige beliggenhed skaber perfekte rammer for udeliv og aktiviteter i det fri. Her får I kort sagt en ejendom med sjæl, historie og et væld af muligheder – uanset om I drømmer om landliv, hobbylandbrug eller en kombination af bolig og erhverv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Højby Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,9 km
Sø
935 m
Motorvej
124 m
Jernbane
1,9 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
1.956.500 kr.
Banklån
698.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.453 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.875 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.399 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Højby - Ellinge Lyng

59303161

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4572 Nørre Asmindrup