Tastumvej 20, Troelstrup, 7850 Stoholm Jyll, billede 1 af 1

Tastumvej 20

7850 Stoholm Jyll

Fra Nybolig

2.245.000 kr.

8.635 kr/m²

Ejerudgift 2.578 kr./md.

  • 260 m²
  • Landejendom

Til salg i 144 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
260 m²

Bygning og energi

Byggeår
1895
Energimærke
B

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om et liv på landet med masser af plads, frihed og mulighed for at skabe jeres eget drømmested? Så hedder adressen Tastumvej 20, for her udbydes 260 m2 bolig, store udbygninger med fleksible anvendelsesmuligheder og en imponerende grund på knap 1,6 ha til salg – beliggende i naturskønne omgivelser tæt på alle hverdagens fornødenheder. På denne matrikel finder I et charmerende, hvidpudset stuehus med en hyggelig, landlig atmosfære – og selvom huset har stået her i over 100 år, fremstår det velholdt og ønsker I at skabe jeres eget personlige udtryk, kan I modernisere løbende. På førstesalen finder I en stue med afsæt til tre værelser, hvoraf det ene har loft til kip, fransk altan og et skønt vue over grunden. Stueplan fordeler en entré, et gæstetoilet, et badeværelse med brus, et rummeligt bryggers, to værelser og en stue i forbindelse med et køkken-alrum. Alle boligens rum har et dejligt, naturligt lysindfald og udsigt til marker, enge og et virkelig rigt dyreliv! Ejendommens næsten 1,6 ha store grund giver masser af muligheder, uanset om I ønsker dyrehold, store hobbyer eller blot at nyde den friske luft i dejlige, grønne omgivelser. Den tidligere kostald er renoveret i 2007 og indeholder nu fem hestebokse og sadelrum, hvilket, sammen med grundens eksisterende ridebane og kun en kort køretur til Skive Rideklub, gør ejendommen ideel for hesteinteresserede. Den store udbygning med værksted og hobbyrum giver masser af plads til store hobbyer eller liberalt erhverv, og den overdækkede terrasse giver plads til afslapning og lange sommeraftner. Desuden er taget skiftet i 2024, og solceller samt udskiftede varmepumper sikrer grøn energi. Beliggenheden forener roen fra det åbne, naturskønne landskab med kort afstand til byen. Der er knap halvanden kilometer til Stoholm, hvor I finder alt til hverdagen, og med placeringen i smørhullet mellem Skive og Viborg kan spændende by- og kulturliv nås på henholdsvis 15 og 25 minutter i bil.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stoholm Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 112.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
1.571.500 kr.
Banklån
561.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.578 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.358 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.370 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Stoholm

86645100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7850 Stoholm Jyll