← Tilbage
Lillevangen 4 4534 Hørve, billede 1 af 1

Lillevangen 4

4534 Hørve

Fra Danbolig

2.795.000 kr.

19.014 kr/m²

Ejerudgift 1.751 kr./md.

  • 147 m²
  • 5 værelser
  • Landejendom

Til salg i 2 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
147 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
G

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lillevangen 4 i Hørve er en landejendom til salg med stråtag, stort jordtilliggende og gode udbygninger, som ligger fredeligt tilbagetrukket i grønne omgivelser med kig over åbne marker. Her falder tempoet, og du får ro til både fritid og familieliv. Boligen rummer 147 m² med en planløsning, der samler køkken, spisestue og stue som hjemmets naturlige opholdsrum, mens værelser, kontor, badeværelse og entré ligger mere afskærmet til hverdagens behov. Til ejendommen hører udbygninger på ialt 263 m² og med et erhvervsareal på 100 m2 med garage, vaskerum og disponible rum, som giver gode rammer til hobby, opbevaring eller mindre erhverv. Den etablerede ridebane omkranset af træer gør stedet attraktiv, hvis du ønsker hestehold eller ridning hjemme på egen grund. Den 1,28 ha store grund har grønne arealer, træer og åbne kig mod landskabet. Ved udbygningen er der en overdækket terrasse mod nord, og mod syd ligger endnu en terrasse, hvor du kan nyde solen det meste af dagen. I Hørve finder du indkøb, skole og hverdagens faciliteter samt nem adgang til motorvej og regionale forbindelser, så det er overskueligt at pendle til større byer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hørve Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
1.956.500 kr.
Banklån
698.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.751 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.173 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.697 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig holbæk - henrik larsen

59441112

Se mere fra mægleren