Charmerende og indflytningsklar villa i naturskønne omgivelser, billede 1 af 3
1 / 3

Strandager 200

5270 Odense N

Fra Home.dk

2.349.000 kr.

13.737 kr/m²

Ejerudgift 1.610 kr./md.

  • 171 m²
  • 3691 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 149 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
171 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1949
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2024
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
138 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
3691 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,2–2,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Strandager 200 – en skøn og velholdt villa beliggende i rolige og naturskønne omgivelser med en fantastisk udsigt over de åbne marker. Her får I en bolig, hvor fred, luft og natur går hånd i hånd med hverdagskomfort og hyggelige rammer for hele familien. Odense Fjord kan nås på en hyggelig gåtur på cirka 15 minutter. Her kan I nyde smukke naturoplevelser, gåture langs vandet og et aktivt udeliv året rundt. Ejendommen er opført i 1949, hvor der siden hen er sket en ombygning, så boligen i dag rummer hele 171 veludnyttede kvadratmeter. Her får I en bolig, der fremstår indflytningsklar og med en god planløsning, som passer perfekt til både familien og dem, der ønsker god plads. Stueplan byder på en indbydende entré med adgang til fint gæstetoilet, boligens badeværelse samt et praktisk bryggers. Derudover finder I to gode værelser, et lyst køkken samt en hyggelig og lys stue med plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. På 1. salen mødes I af en repos, som giver afgang til et godt værelse samt et dejligt soveværelse. Fra soveværelset er en skøn udsigt ud over de omkringliggende marker – et perfekt sted at vågne op til naturens ro. Til ejendommen hører også gode udebygninger, som giver fine muligheder for garage, værksted eller den pladskrævende hobby. Kontakt os allerede i dag, for en fremvisning,

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Lumby Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Søhusskolen_Udskoling
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Odense Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
5,7 promille
Indbyggere
ca. 213.140

Boligøkonomi

Udbetaling 117.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.879.200 kr.
Banklån
352.350 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.610 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.015 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.890 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Odense - Næsby-Tarup

66139300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5270 Odense N