Storevang 24

3460 Birkerød

Fra Lokalbolig

10.500.000 kr.

70.470 kr/m²

Ejerudgift 4.621 kr./md.

149 m²
1044 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 100 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 149 m²
Værelser: 4
Badeværelser: 3
Toiletter: 3

Bygning og energi

Byggeår: 1968
Opvarmning: Varmepumpe
Energimærke: A2010
Om- eller tilbygget: 2024
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 160 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Letbetonsten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 1044 m²

Boligen har

Bryggers

Pris og historik

33% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 7,0–9,3 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den har et bedre energimærke end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du en villa, der forener moderne arkitektur med en skøn beliggenhed i et grønt og eftertragtet villakvarter. Boligen rummer fem soveværelser, tre badeværelser og en fuld kælderetage med gennemtænkt layout, som skaber en harmonisk ramme om hverdagen. Huset fremstår elegant og stilrent med store vinduespartier og fine detaljer, der spiller flot sammen med den frodige grund på 1044 m², som omkranser boligen og giver en afskærmet atmosfære og gode muligheder for udeliv. Du får separat forældreafdeling med eget badeværelse samt kælder med værelser, badeværelse og bryggers med egen indgang. Området har en behagelig atmosfære med kort afstand til indkøb, institutioner, skoler, motorvej, offentlig transport, grønne arealer, skov og søer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus: Sjælsøskolen; Ca. 416 m
Dagligvarer: Spar; Ca. 874 m
Skoledistrikt: Birkerød/Søholm/Rude Skov; 0.–9. klasse
Grønt område: Grønt område; Ca. 643 m

Se 1 sted mere

Bager: NORDSJÆLLANDS BAZAR BAGER; Ca. 1,5 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: Over 3 km
Sø: 413 m
Motorvej: 2,8 km
Jernbane: Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 525.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 8.400.000 kr.
Banklån: 1.575.000 kr.
Ejerudgift pr. md.: 4.621 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 55.603 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 46.104 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.