Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Varde, billede 1 af 1

Storegade 12, 3. th.

6800 Varde

Fra EDC

948.000 kr.

8.618 kr/m²

Ejerudgift 2.882 kr./md.

  • 110 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
110 m²
Værelser
4
Etage
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1955
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
2.110 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 930.792–1.264.530 kr.

Vurderingen bygger på 12 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rigtig lækker ejerlejlighed i byens centrum med formidabel udsigt over byen og Arnbjerparken. Super indretning, gode parkeringsforhold og masser af shoppemuligheder lige om hjørnet. Perfekt til førstegangskøberne eller til jer, der søger den unikke bolig med det hele lige rundt omkring jer - 5 minutters spadseretur til Arnbjergparken, og lige så kort tur til banegården. Spændende indretning med nyere, flot køkken (2008) og to nyrenoverede badeværelser (2014). Tre gode værelser og to sammenhængende skønne stuer, fra den ene stue samt soveværelse er der i øvrigt udgang til altan, hvor man i den grad kan nyde udsigten over en herlig middag eller en god kop kaffe. Og ønsker man det jordnære, er der en gårdhave med mulighed for at slikke sol eller grille aftensmaden. Overalt i boligen er der rustikke smukke trægulve, og en stemning, der bærer præg af såvel velbevaret originalitet samt supermoderne islæt. Bestemt et besøg værd for jer der søger noget helt specielt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Lykkesgårdskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Lykkesgårdskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 47.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
758.400 kr.
Banklån
142.200 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.882 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.485 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.627 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Varde

75221933

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6800 Varde

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.