Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Varde, billede 1 af 1

Storegade 12, 1. tv.

6800 Varde

Fra EDC

745.000 kr.

7.760 kr/m²

Ejerudgift 3.284 kr./md.

  • 96 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 19 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
96 m²
Værelser
4
Etage
1
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1955
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
2.110 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 674.566–934.636 kr.

Vurderingen bygger på 12 sammenlignelige ejerlejligheder i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt på Storegade finder du denne velindrettede ejerlejlighed, hvor en central beliggenhed kombineres med gode rammer for både familieliv, par og dem, der ønsker god plads i hverdagen. Her bor du i gåafstand til Vardes hyggelige bymidte med butikker, caféer, indkøbsmuligheder og byens mange tilbud lige uden for døren. Lejligheden på Storegade 12, 1. tv. byder på en praktisk og rummelig indretning med hele tre gode soverum, som giver fleksible muligheder for børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse. Boligens naturlige samlingspunkt er det store og lyse køkken med spiseplads, hvor familie og venner kan samles omkring dagens måltider. Her er der god plads til hverdagens aktiviteter og hyggelige stunder. Den rummelige stue inviterer til afslapning og samvær, og herfra er der direkte udgang til lejlighedens dejlige altan. Altanen fungerer som et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret og er et oplagt sted at nyde morgenkaffen, læse en god bog eller slappe af efter en lang dag. Derudover rummer boligen entré og badeværelse, som fuldender en funktionel planløsning med plads til både hverdag og fritid. Varde er kendt for sin charmerende bymidte, sit stærke foreningsliv og de naturskønne omgivelser. Med kort afstand til grønne områder, skole, daginstitutioner og offentlig transport får du en attraktiv kombination af byens bekvemmeligheder og naturens muligheder. Ud over den korte afstand til handelslivet og byens grønne lunger er det også værd at fremhæve, at du har samme lette og hurtige adgang til stationen lige på den anden side af åen. Her får du en centralt beliggende lejlighed med lyse opholdsrum, tre værelser og en skøn altan - en bolig med mange anvendelsesmuligheder og en adresse tæt på alt det, der gør hverdagen nem. Kontakt os for at kigge indenfor på første sal her i Storegade 12.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Lykkesgårdskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Lykkesgårdskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
596.000 kr.
Banklån
111.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.284 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.901 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.227 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Varde

75221933

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6800 Varde

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.