Ejerlejlighed til salg hos EDC Varde, billede 1 af 1

Frisvadvej 22

6800 Varde

Fra EDC

898.000 kr.

10.819 kr/m²

Ejerudgift 1.357 kr./md.

  • 83 m²
  • 1 værelse
  • Lejlighed

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
83 m²
Værelser
1
Etage
Stuen

Bygning og energi

Byggeår
1912
Energimærke
C

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne charmerende ejerlejlighed i stueetagen på Frisvadvej 22 - en ideel bolig for dig, der ønsker en kombination af funktionalitet, ro og udendørs hygge. Lejligheden er på 84 m² og byder på en rummelig og veldisponeret planløsning. Her får du en lys og indbydende køkkenafdeling med god plads til spisebordet. Køkkenet har adgang til en havestue, og herfra er der adgang til den hyggelige gårdhave. Boligen rummer desuden et soveværelse, stue og badeværelse. Et særligt plus ved denne lejlighed er den dejlige, solrige gårdhave, som giver dig mulighed for at nyde udelivet i private og hyggelige omgivelser - perfekt til grill, afslapning og grønne planter. Ejendommen er opdelt i 2 ejerlejligheder, veldrevet og lejligheden har en attraktiv beliggenhed i Sygehuskvarteret - tæt på indkøb, offentlig transport og grønne områder. Udover gårdhaven er en kælder med plads til opbevaring samt et isoleret og opvarmet udhus. I dag har sælger udlejet lejligheden, og ejendommen overtages med det igangværende lejemål. En sjælden mulighed for at få en god stuelejlighed med egen udendørs oase - kontakt os for en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Frelloskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
718.400 kr.
Banklån
134.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.357 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.717 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.905 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Varde

75221933

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6800 Varde