Vestergade 19F, 6800 Varde, billede 1 af 1

Vestergade 19F

6800 Varde

Fra Nybolig

648.000 kr.

11.571 kr/m²

Ejerudgift 2.323 kr./md.

  • 56 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 404 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
56 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1988
Energimærke
B

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med en central beliggenhed udbydes nu denne lille fine lejlighed, som ligger så centralt at en cykel ikke engang er nødvendigt. Her får du en lejlighed som er lys, venlig og dejlig moderne indrettet efter sin størrelse. Lejligheden indeholder lys entré, stort opholdsrum med spiseplads, tv-plads, og et dejligt moderne køkken i lyst stil med en masse lysindfald. Stueplan byder ligeså på et badeværelse i en god størrelse. 1. salen er i dag delt op i 2, soveværelse og kontor, muligheden for et stort rum er også tilgængeligt. Beliggenheden er ideel, med kort afstand til byens gågade, indkøbsmuligheder og det du skal bruge i hverdagen. Her får du både et hyggeligt hjem og en central placering, der gør hverdagen let og bekvem. Med til lejligheden har du parkering, og mulighed for udnyttelse af fælles have, som er placeret 10 meter fra lejligheden. Her er altså både muligheder for inde og udeliv i en kombination selvom du bor i en lejlighed. Velkommen til dit nye hjem!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Frelloskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 32.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
518.400 kr.
Banklån
97.200 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.323 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.469 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.883 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Varde

75212424

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6800 Varde