Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Stenvang 1

6094 Hejls

Fra EDC

2.495.000 kr.

28.678 kr/m²

Ejerudgift 1.806 kr./md.

  • 87 m²
  • 719 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 2 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
87 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1967
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
2025
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
87 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
719 m²

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Stenvang, i den attraktive Teglgården-udstykning i Hejlsminde, finder I dette sommerhus på 87 m² med en naturskøn beliggenhed, tæt på vandet, hyggelige caféer og gode aktivitetsmuligheder inden for rækkevidde. Her er der lagt op til feriedage med både afslapning og oplevelser, hvor I kan nyde de naturskønne omgivelser, tage en tur til vandet eller besøge områdets caféer. Nærområdet giver gode muligheder for at være aktiv og finde på noget sammen, samtidig med at sommerhuset er et rart sted at vende hjem til efter dagens oplevelser. Indenfor byder huset på 87 veludnyttede kvadratmeter med tre soveværelser, et fint køkken og en nyere tilbygning. Tilbygningen rummer både stue og badeværelse og giver ekstra plads til afslapning og samvær. Sommerhuset har i alt to badeværelser, hvilket er praktisk, når flere er samlet på ferie. Køkkenet danner en fin ramme om feriens måltider, mens soveværelserne giver mulighed for at trække sig tilbage og lade op til en ny dag. Beliggenheden på Stenvang gør huset til et godt udgangspunkt for at nyde livet i sommerhusområdet. Her kan dagene tilrettelægges efter humør – med rolige stunder hjemme, ture til vandet eller aktiviteter i nærområdet. Kombinationen af en naturskøn placering, nærhed til caféer og en indretning med tre soveværelser og to badeværelser gør sommerhuset velegnet til ferier med familie og venner. Et hyggeligt feriested, hvor der er plads til at samles og skabe gode minder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sjølund-Hejls Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Christiansfeld Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Brændkjærskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.871.250 kr.
Banklån
499.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.806 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.854 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.620 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

75503600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6094 Hejls

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.