Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Ejendomsgruppen, billede 1 af 1

Stentofterne 77

7600 Struer

Fra EDC

1.095.000 kr.

10.139 kr/m²

Ejerudgift 1.204 kr./md.

  • 108 m²
  • 403 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 23 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 4. nov., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 7. nov., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
108 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1984
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
126 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
403 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,0–1,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en rolig og børnevenlig adresse i et eftertragtet kvarter i Struer ligger denne dejlige villa på 108 m². Her får du en moderne og overskuelig bolig med en gennemtænkt planløsning, lyse opholdsrum og en nem have – ideel til både den lille familie, parret eller seniorerne, der ønsker en bolig med minimal vedligeholdelse. Boligens naturlige samlingspunkt er det lyse opholdsrum, hvor køkken og stue smelter sammen i et åbent og indbydende miljø. Køkkenet er indrettet med stilrent Kvik-inventar og god skabsplads, mens stuen har plads til både spiseafdeling og sofahjørne. De store vinduespartier sikrer et flot lysindfald, og herfra er der direkte udgang til den vestvendte terrasse og haven. Planløsningen er både praktisk og funktionel med kombineret entré og bryggers, tre gode værelser samt et lyst badeværelse. Boligen fremstår indflytningsklar med lyse overflader og en behagelig atmosfære hele vejen igennem. Udendørs får du en lukket og overskuelig have, som er nem at holde. Den overdækkede terrasse skaber de perfekte rammer for grillaftener, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner – uanset vejret. Til ejendommen hører desuden carport med integreret redskabsrum, som giver god plads til både cykler, værktøj og haveredskaber. Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til daginstitutioner, skole, fritidsaktiviteter og indkøb. Områdets gode stisystemer gør det nemt og trygt at komme rundt, og samtidig er der kort afstand til Struers naturskønne omgivelser, fjorden og byens mange tilbud. En indbydende villa med en attraktiv beliggenhed i Struer, hvor du får en nem bolig med plads til både hverdag og fritid.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Parkskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.204 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.521 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.530 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendomsgruppen

97851900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.